Verhandelbar

1/251 Balmoral Road, Sandringham, Auckland City, Auckland

Home & IncomeListdatum 06-11 00:00

Sandringham 5Zimmer Legal Home and Income Premium Location

Vendor already bought and urgent sale now!

Are you looking for a beautiful legal Home and Income for your big family, or to generate additional income to supplement your lifestyle, or a multi-generational living solution, this property has it all! Fantastic location in Sandringham central and solid built with combination Cavity system. Gorgeous space boats 5 bedrooms 3 bathrooms includes 2 ensuite. Designed for relaxed and easy living, a lovely large master bedroom with walk-in wardrobe and lots of luxury extras like heated floors in the main bathroom, kitchen and dining area! Plus good off street parking. This impressive home is a complete surprise! Enjoy the sun, entertain your friends or play with your kids and pets in a private, super sunny courtyard.

Key Feature:

• Legal Home and Income (brand new built with separate entrance).

• Spacious 5 bedroom 3.5 bathroom 2 kitchen 3 off street parks.

• Private canopy covered Courtyard for outdoor dinning and family entertainments.

• Convenient location walk to St Lukes Shopping Mall, Dominion Rd, walk to Potters Park, city fringe location.

• Great school zone for Balmoral School, Mt Albert Grammar.

• Good for Home Business if you work at home, or Homestay, or Airbnb for extra

income.

A golden opportunity, a legal home and income for big families and perfect multi-generational living. Vendor already bought and urgent sale now!

Please call for an appointment to view.

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$450,000Anstieg um 12% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$930,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,380,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche182m²

Baujahr1999

TitelnummerNA115A/615

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 184249, LOT 1 DP 177501 901M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 177501,901m2

Grundsteuer$3,519.59 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Balmoral School (Auckland)	0.38 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 371	9	Details
Edendale School (Auckland)	0.45 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 376	6	Details
Mt Albert Grammar School	1.47 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 419	7	Details
Auckland Girls' Grammar School	3.37 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 488	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Sandringham

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,050,000

Niedrig: $1,050,000, Hoch: $1,050,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,250

Niedrig: $822, Hoch: $1,750

Sandringham Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,050,000	-12.5%	1
2022	$1,200,000	15.3%	1
2017	$1,041,000	-	1

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/27 Lancing Road	0.07 km	2	1	60m²	2024 Jahr 05 Monat 06 Tag	$530,000	Council approved
3 Goring Road	0.10 km	4	2	-m²	2024 Jahr 04 Monat 03 Tag	$2,600,000	Council approved
8/22 Patterson Street	0.13 km	2	1	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$590,000	Council approved
235A-235B Balmoral Road	0.11 km	4	2	163m²	2024 Jahr 02 Monat 20 Tag	$1,150,000	Council approved
235b Balmoral Road	0.08 km	4		163m²	2024 Jahr 02 Monat 12 Tag	$1,150,000	Council approved

Verhandelbar

1/251 Balmoral Road, Sandringham, Auckland City, Auckland

Sandringham 5Zimmer Legal Home and Income Premium Location

Standorte

Regierungsdaten

Schulinformationen

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Immobilienentwicklung

Gebietsanalyse

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Weitere Empfehlungen

Vielleicht gefällt Ihnen