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Verkaufspreis: $1,150,000

Verkauft am 2024 Jahr 02 Monat 12 Tag

235b Balmoral Road, Sandringham, Auckland

4
163m2

This charming property located at 235b Balmoral Road, Sandringham, Auckland - City, offers a unique living experience with its 4 bedrooms and 1 carpark, covering a floor area of 163 square meters. Constructed in 1970, the dwelling, converted into flats, features mixed materials for walls and tiles for the roof, both in average condition. The property, on a level contour, operates under a Cross-Lease ownership type, emphasizing its residential - rental category.

Over the years, the capital value of this property has seen a significant increase, from $1,240,000 in July 2017 to $1,475,000 in June 2021, marking an 18.95% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $1,412,500. The latest sale recorded on February 12, 2024, was at $1,150,000, a notable rise from its $445,000 sale back in December 2003.

Education is a priority, with the property being zoned for several prestigious schools. It falls within the zones for Mt Albert Grammar School (Secondary, Year 9-15, decile 7), Balmoral School (Auckland) Zone B (Full Primary, yrs 7-8, decile 9), and Auckland Girls' Grammar School (Secondary, Year 9-15, decile 3), offering excellent educational opportunities.

Updated on April 05, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$275,000Rückgang um -14% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,200,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,475,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche163m²
Baujahr1970
TitelnummerNA92D/73
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungBUILDING 2 DP 155255, LOT 1 DP 155255 812M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 155255,812m2
Grundsteuer$4,716.41
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungBusiness - Neighbourhood Centre Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Balmoral School (Auckland)
0.32 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 371
9
Mt Albert Grammar School
1.54 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 419
7
Auckland Girls' Grammar School
3.37 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 488
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - Neighbourhood Centre Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Balmoral Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Sandringham
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
3Ansehen
Immobilienart: Cross lease
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$940,000
Niedrig: $800,000, Hoch: $1,150,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$950
Niedrig: $750, Hoch: $1,200
Sandringham Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$940,000
-27.7%
3
2022
$1,300,000
-14.3%
3
2021
$1,517,500
26.5%
6
2020
$1,200,000
-13.2%
4
2019
$1,383,000
41.1%
5
2018
$980,000
-8.8%
5
2017
$1,075,000
6.4%
5
2016
$1,010,000
-10.4%
3
2015
$1,127,500
62.7%
6
2014
$693,000
-
5

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
14 Lancing Road, Sandringham
0.26 km
4
1
113m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
-
Council approved
219 Balmoral Road, Mount Eden
0.16 km
3
117m2
2024 Jahr 10 Monat 17 Tag
$1,810,000
Council approved
4/10a Arabi Street, Sandringham
0.18 km
2
1
52m2
2024 Jahr 09 Monat 20 Tag
$579,500
Council approved
33 Brixton Road, Mount Eden
0.22 km
2
1
0m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,752,000
Council approved
272A Balmoral Road, Sandringham
0.26 km
4
3
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$940,000
Council approved

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