3/26 Modena Crescent, Saint Heliers, Auckland

76m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 25 Tag

Gebäudewert$260,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$760,000Anstieg um 49% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,020,000Anstieg um 43% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Wohnfläche76m²

Baujahr1968

TitelnummerNA14D/1093

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 3 DP 59784, GARAGE 3 DP 59784, LOT 110 DP 44334 953M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 59784 AND GARAGE 3 DEPOSITED PLAN 59784

Grundsteuer$2,848.34
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Glendowie College	1.15 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 391	10	Details
Glendowie School	1.72 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	1.88 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 349	10	Details
Baradene College	5.10 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Modena Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Modena Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Saint Heliers

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Saint Heliers

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

20Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,024,000

Niedrig: $620,000, Hoch: $2,200,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$650

Niedrig: $530, Hoch: $900

Saint Heliers Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,024,000	-11%	20
2023	$1,150,000	3.4%	20
2022	$1,112,500	-17.9%	18
2021	$1,355,000	12.9%	33
2020	$1,200,000	29%	23
2019	$930,000	-3.4%	32
2018	$962,500	1.3%	26
2017	$950,000	6.5%	19
2016	$892,000	5.9%	29
2015	$842,500	30.8%	42
2014	$644,000	-	37

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
80A West Tamaki Road, Saint Heliers	0.07 km	3	3	0m²	2024 Jahr 09 Monat 17 Tag	$1,110,000	Council approved
17 Modena Crescent, Glendowie	0.03 km	4	3	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,720,000	Council approved
17 Modena Crescent, Saint Heliers	0.02 km	4		191m²	2024 Jahr 08 Monat 30 Tag	$1,720,000	Council approved
68C West Tamaki Road, Saint Heliers	0.04 km	4	3	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	-	Council approved
22a Modena Crescent, Saint Heliers	0.05 km	3	2	158m²	2024 Jahr 07 Monat 12 Tag	-	Council approved