Verkaufspreis: $1,720,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 30 Tag

17 Modena Crescent, Saint Heliers, Auckland

191m²

562m²

Nestled in the serene Saint Heliers, at 17 Modena Crescent, lies a charming residential dwelling, built in 1960 with a freehold title. This 4-bedroom home, set on an easy-to-moderate rise contour, boasts wooden exterior walls and an iron roof, both in average condition. It offers a floor area of 191 square meters and is spread across a land area of 562 square meters, complete with a single carpark.

As per the latest valuations, the property's capital value as of June 2021 stands at $1,875,000, with a HouGarden AVM estimate of $1,800,000. Notably, the latest sale on August 30, 2024, was recorded at $1,720,000, indicating a potential increase in value over time.

For families with children, the property falls within a highly sought-after school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring quality education for the young ones.

Updated on October 16, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$275,000

Grundstückswert$1,600,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,875,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche562m²

Wohnfläche191m²

Baujahr1960

Titelnummer1142448

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 593335

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 593335,562m2

BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
St Pius X Catholic School (Glen Innes)	0.45 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 495	1	Details
Glen Taylor School	0.60 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 518	1	Details
Glen Innes School	0.65 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 527	1	Details
Glendowie College	1.15 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 391	10	Details
St Heliers School	1.23 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 373	10	Details
Glenbrae Primary School	1.25 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 523	1	Details
Sacred Heart College (Auckland)	1.33 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 391	8	Details
Tamaki College	1.38 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 534	1	Details
St Thomas School (Auckland)	1.54 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 370	10	Details
Glendowie School	1.72 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:562m²

Art des Eigentums:Freehold

Modena Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Modena Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Saint Heliers

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Saint Heliers

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

58Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,308,500

Niedrig: $10, Hoch: $6,770,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,100

Niedrig: $795, Hoch: $1,850

Saint Heliers Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,357,000	-8%	59
2023	$2,562,500	-10.1%	54
2022	$2,850,000	1.8%	35
2021	$2,800,000	25.7%	73
2020	$2,227,500	11.1%	58
2019	$2,004,500	-12.8%	56
2018	$2,300,000	14.4%	71
2017	$2,010,000	-1.3%	45
2016	$2,037,500	11%	66
2015	$1,835,000	18.3%	68
2014	$1,550,500	-	78

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
3/49 West Tamaki Road, Saint Heliers	0.16 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 19 Tag	$1,180,000	Council approved
15 Emerson Street, Saint Heliers	0.12 km	3		144m²	2024 Jahr 10 Monat 30 Tag	$1,442,750	Council approved
87A Ashby Avenue, Saint Heliers	0.16 km	4	3	173m²	2024 Jahr 10 Monat 21 Tag	-	Council approved
17 Modena Crescent, Glendowie	0.05 km	4	3	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,720,000	Council approved
80A West Tamaki Road, Saint Heliers	0.07 km	3	3	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,110,000	Council approved

Verkaufspreis: $1,720,000

17 Modena Crescent, Saint Heliers, Auckland

Regierungsdaten

Schulinformationen

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Der Bezirk Modena Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Saint Heliers

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