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18A Modena Crescent, Glendowie, Auckland City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
07-07 10:00 10:00-10:30
Neu gelistet

Verhandelbar

18A Modena Crescent, Glendowie, Auckland City, Auckland

3
2
2
177m2
364m2
HouseVor zwei Tagen gelistet

Glendowie 3Zimmer Erschwinglich und jetzt verfügbar!

Welche Gelegenheit, sich begehrte Schulbezirke zu sichern! Ideal in einer ruhigen Sackgasse gelegen, präsentiert sich dieses gepflegte Haus und Grundstück in einem ordentlichen Zustand und vermittelt einen gemütlichen und komfortablen Wohncharakter. Die Erschwinglichkeit eines eigenen freistehenden Hauses auf einem freien Grundstück, abgeschirmt von der Straße, mit drei Schlafzimmern plus einem Büro und zusätzlichen Parkmöglichkeiten abseits der Straße, ist in diesem begehrten Teil von Glendowie selten verfügbar. Sehen Sie das Potenzial und ergreifen Sie diese Gelegenheit! Es bietet mehr, als auf den ersten Blick ersichtlich ist, und stellt eine wertvolle Kaufgelegenheit dar. Es besteht hervorragendes Potenzial, Ihre eigenen dekorativen Akzente zu setzen und den Wert weiter zu steigern.

Gelegen nur einen kurzen Spaziergang vom lokalen Crossfield Park Reserve und in der Zone für die Glendowie Schule und das Glendowie College, befindet sich auch das Sacred Heart College in bequemer Gehdistanz. Mit der Zugänglichkeit zur St Heliers Uferpromenade und Einkaufsdorf, nur wenige Minuten Autofahrt entfernt, und innerhalb einer 20-minütigen Fahrt vom Auckland CBD – was könnten Sie sich mehr zu diesem wahrscheinlichen Preisniveau wünschen? Sofortiger Besitz möglich. Sichern Sie jetzt Ihre zukünftige Familien- oder Investitionsgelegenheit!

Ein aktueller Gebäudeinspektionsbericht ist verfügbar. SOS – Wirklich im Angebot. Unsere Verkäufer sind motiviert zu verkaufen!

Standorte

Offener Tag

Jul07
Sunday10:00 - 10:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$330,000Rückgang um -2% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,320,000Anstieg um 57% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,650,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche364m²
Wohnfläche177m²
Baujahr2001
TitelnummerNA138D/635
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 4 DP 210577 364M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 210577,364m2
Grundsteuer$4,034.30 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Glendowie College
1.11 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 391
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
1.94 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 349
10
Baradene College
5.18 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:364m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Saint Heliers
Saint Heliers Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,890,000
-8.7%
11
2023
$2,070,000
16.3%
30
2022
$1,780,000
-19.9%
17
2021
$2,223,000
30%
44
2020
$1,710,000
9.6%
35
2019
$1,560,000
4%
29
2018
$1,500,000
-12.8%
47
2017
$1,720,000
0.1%
33
2016
$1,717,500
23.9%
36
2015
$1,386,500
31.4%
44
2014
$1,055,000
-
35

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
75 West Tamaki Road
0.11 km
3
2
-m2
2024 Jahr 05 Monat 14 Tag
$1,347,000
Council approved
55A West Tamaki Road
0.22 km
4
3
-m2
2024 Jahr 04 Monat 23 Tag
$1,800,000
Council approved
69 West Tamaki Road
0.14 km
3
1
116m2
2024 Jahr 04 Monat 11 Tag
$1,112,000
Council approved
62 West Tamaki Road
0.14 km
4
2
0m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
-
Council approved
0.19 km
106m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$1,285,000
Council approved

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Immobiliencode:1800963Letzte Aktualisierung:2024-07-04 11:21:05