Verkaufspreis: $1,180,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 01 Tag

3/49 West Tamaki Road, Saint Heliers, Auckland

117m²

Nestled in the serene St Heliers, this charming 3-bedroom, 1-bathroom residence with 2 car parks is a perfect blend of modern comfort and timeless appeal. Constructed in 1991 with wood exterior walls and an iron roof, this cross-lease property sits on an easy-to-moderate fall contour. The 117sqm floor area is complemented by a private patio, ideal for tranquil relaxation or casual entertaining. The property has seen a significant Capital Value increase of 17.65% from $850,000 in July 2017 to $1,000,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $990,000, while the latest sales were recorded at $960,000 in June 2020 and $935,000 in April 2018. This home is not just a place to live but also a wise investment.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Baradene College (Decile 9), Glen Innes School (Decile 1), and Glendowie College (Decile 10), ensuring access to quality education. The location provides convenience, connected to local amenities and the beauty of Auckland's coastline.

With a CV on the rise and a desirable school network, this stunning renovated townhouse presents an opportunity not to be missed.

Updated on November 22, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$270,000Anstieg um 3% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$730,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,000,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche117m²

Baujahr1991

TitelnummerNA85B/696

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 3 DP 143798, LOT 83 DP 41909 920M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/4,LOT 83 DEPOSITED PLAN 41909,920m2

Grundsteuer$2,810.70
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Glen Innes School	0.67 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 527	1	Details
Glendowie College	1.29 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 391	10	Details
Baradene College	4.92 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

West Tamaki Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk West Tamaki Road ist eine Unterregion in der Stadt Saint Heliers

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Saint Heliers

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

41Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,442,750

Niedrig: $749,000, Hoch: $2,120,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$897

Niedrig: $200, Hoch: $1,995

Saint Heliers Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,450,000	-	45
2023	$1,450,550	-4.6%	25
2022	$1,520,000	-1.9%	37
2021	$1,550,000	18.3%	49
2020	$1,310,000	7.2%	35
2019	$1,222,000	-1.3%	57
2018	$1,238,000	3.2%	57
2017	$1,200,000	4.3%	31
2016	$1,150,000	10.8%	53
2015	$1,037,500	26.5%	52
2014	$820,000	-	33

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
39A West Tamaki Road, Saint Heliers	0.08 km	3	1	95m²	2025 Jahr 02 Monat 12 Tag	$1,255,000	Council approved
61B Castledine Crescent, Glen Innes	0.14 km	4	2	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
61d Castledine Crescent, Glen Innes	0.17 km	4		186m²	2024 Jahr 10 Monat 10 Tag	$1,460,000	Council approved
61C Castledine Crescent, Glen Innes	0.16 km	4	2	193m²	2024 Jahr 09 Monat 20 Tag	-	Council approved
60 Castledine Crescent, Glen Innes	0.04 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,677,000	Council approved