40 Beechwood Road, Rothesay Bay, Auckland - North Shore

386m²

2251m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$1,495,000Rückgang um -12% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,880,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$4,375,000Anstieg um 6% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche2251m²

Wohnfläche386m²

Baujahr2018

TitelnummerNA41A/624

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 3 DP 84701

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 84701,2251m2

Grundsteuer$8,997.49
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Browns Bay School	0.64 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 373	10	Details
Murrays Bay Intermediate	1.87 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	10	Details
Northcross Intermediate	2.21 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 407	10	Details
Rangitoto College	2.43 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 400	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:2251m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Beechwood Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Beechwood Road ist eine Unterregion in der Stadt Rothesay Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Rothesay Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

6Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,098,500

Niedrig: $750,000, Hoch: $4,900,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$975

Niedrig: $800, Hoch: $1,150

Rothesay Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,098,500	-18.5%	6
2023	$2,575,000	-1%	4
2022	$2,600,000	-0.2%	10
2021	$2,605,000	51.9%	9
2020	$1,715,000	7.8%	16
2019	$1,590,500	-30.8%	8
2018	$2,300,000	28.5%	7
2017	$1,790,000	30.6%	7
2016	$1,370,250	-19.7%	6
2015	$1,707,000	32.1%	5
2014	$1,292,000	-	11

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
33B Masterton Road, Rothesay Bay	0.40 km	4	2	0m²	2024 Jahr 12 Monat 09 Tag	-	Council approved
35 Masterton Road, Rothesay Bay	0.39 km	7		220m²	2024 Jahr 09 Monat 22 Tag	$2,280,000	Council approved
39 Beechwood Road, Rothesay Bay	0.08 km	5	3	355m²	2024 Jahr 09 Monat 05 Tag	-	Council approved
202/30-32 Anzac Road, Browns Bay	0.39 km	2	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 08 Tag	-	Council approved
403/32 Anzac Road, Browns Bay	0.40 km	2	1	71m²	2024 Jahr 08 Monat 05 Tag	$1,050,000	Council approved