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39 Beechwood Road, Rothesay Bay, Auckland - North Shore, 5 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 05 Tag

39 Beechwood Road, Rothesay Bay, Auckland - North Shore

5
355m2
637m2

Set on an elevated, level section at 39 Beechwood Road, Rothesay Bay, this architectural masterpiece boasts 5 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 355sqm on a land area of 637sqm. Constructed in 2019 with a mixed materials exterior, iron roof, and in excellent condition, this freehold property exudes luxury living. The government's capital value has seen a 32.78% increase from $4,180,000 in 2017 to $5,550,000 as of June 2021, echoing the property's grandeur and investment potential. The HouGarden AVM estimates the property at $5,580,000, with a notable sale history from $1,280,000 in 2009 and $423,500 in 1994.

For families, the property falls within the decile 10 school zones of Northcross Intermediate, Browns Bay School, Murrays Bay Intermediate, and Rangitoto College, ensuring top-notch education for all age groups. The stunning views over the Hauraki Gulf, coupled with a designer kitchen, butler's pantry, and a deck with a louver tech room, create an ambiance perfect for al fresco dining. High-end materials like American oak flooring, European stone, and underfloor heating add to the opulence, while the in-ground heated pool offers year-round enjoyment.

With a triple car garage, internal access, and additional off-street parking, this home provides both convenience and privacy. Located in a quiet cul-de-sac, it's a short stroll to the beach, shops, and cafes. This exceptional property, with its grandstand views and prime location, is not to be missed.

Updated on September 06, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$2,800,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$2,750,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$5,550,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageLevel
Grundstücksfläche637m²
Wohnfläche355m²
Baujahr2019
Titelnummer160789
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 339070
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 339070,637m2
Grundsteuer$11,272.70
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Browns Bay School
0.62 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 373
10
Murrays Bay Intermediate
1.81 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
10
Northcross Intermediate
2.24 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
10
Rangitoto College
2.38 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 400
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:637m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Beechwood Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Rothesay Bay
Rothesay Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$2,098,500
-18.5%
6
2023
$2,575,000
-1%
4
2022
$2,600,000
-0.2%
10
2021
$2,605,000
51.9%
9
2020
$1,715,000
7.8%
16
2019
$1,590,500
-30.8%
8
2018
$2,300,000
28.5%
7
2017
$1,790,000
30.6%
7
2016
$1,370,250
-19.7%
6
2015
$1,707,000
32.1%
5
2014
$1,292,000
-
11

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
33B Masterton Road, Rothesay Bay
0.35 km
4
2
0m2
2024 Jahr 12 Monat 09 Tag
-
Council approved
35 Masterton Road, Rothesay Bay
0.34 km
7
220m2
2024 Jahr 09 Monat 22 Tag
$2,280,000
Council approved
202/30-32 Anzac Road, Browns Bay
0.43 km
2
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 08 Tag
-
Council approved
0.44 km
2
1
71m2
2024 Jahr 08 Monat 05 Tag
$1,050,000
Council approved
37 Beechwood Road, Rothesay Bay
0.02 km
5
3
0m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$2,020,000
Council approved

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