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Verkaufspreis: $1,050,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 05 Tag

403/32 Anzac Road, Browns Bay, Auckland - North Shore

2
1
71m2

Nestled in the heart of Browns Bay, Auckland, this 2-bedroom, 1-bathroom apartment with a single carpark is a prime example of modern living. Constructed with mixed materials for the walls and Malthoid for the roof, this unit on Anzac Road is in a 2023 building, boasting a good wall and roof condition. The property, with a floor area of 71 square meters, is part of a unit title and is set on a level contour.

As per the latest valuations, the capital value has been recorded at $1,220,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM estimate of $1,225,000. The property's value has seen a significant increase, further proven by the latest sale on August 5, 2024, at $1,050,000.

For families with school-aged children, the property falls within the decile 10 school zones of Long Bay College for secondary education, Northcross Intermediate, and Browns Bay School for contributing levels, ensuring top-notch education opportunities.

Updated on September 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$630,000
Grundstückswert$590,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,220,000
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Wohnfläche71m²
Baujahr2023
Titelnummer1128526
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungUNIT 403 DP 590202 AU403A 1/14 SH AU1003 DP 590202
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 403 DEPOSITED PLAN 590202 AND ACCESSORY UNIT 403A DEPOSITED PLAN 590202 AND 1/14 SHARE OF ACCESSORY UNIT 1003 DEPOSITED PLAN 590202
Grundsteuer$3,058.36
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungBusiness - Town Centre Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Browns Bay School
0.54 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 373
10
Northcross Intermediate
1.82 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
10
Long Bay College
2.94 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 422
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - Town Centre Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Anzac Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Browns Bay
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
22Ansehen
Immobilienart: Unit
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$750,500
Niedrig: $520,000, Hoch: $1,200,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$600
Niedrig: $470, Hoch: $875
Browns Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$760,000
5%
23
2023
$724,000
-13.8%
12
2022
$840,000
4%
9
2021
$807,500
12.2%
30
2020
$719,500
1.3%
18
2019
$710,000
-
7
2018
$710,000
1.4%
12
2017
$700,000
8.9%
22
2016
$642,500
9.8%
16
2015
$585,000
19.8%
13
2014
$488,250
-
20

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.01 km
2
1
71m2
2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
$879,000
Council approved
28a Inverness Road, Browns Bay
0.21 km
4
3
194m2
2024 Jahr 10 Monat 22 Tag
$1,430,000
Council approved
0.02 km
3
105m2
2024 Jahr 10 Monat 09 Tag
$1,299,000
Council approved
2/767 Beach Road, Browns Bay
0.28 km
2
1
0m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$520,000
Council approved
202/30-32 Anzac Road, Browns Bay
0.02 km
2
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 08 Tag
-
Council approved

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