2C Braemar Road, Rothesay Bay, North Shore City, Auckland

Auktion: 8-12 The Promenade, Takapuna am Mittwoch, den 18. Dezember 2024 um 9:30 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Diese charmante Residenz ist darauf ausgelegt, Ihre praktischen Bedürfnisse zu erfüllen und Ihre Lebensfreude zu steigern.

Nach Norden ausgerichtet und in reichlich Sonnenlicht getaucht, bietet dieses Zuhause einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen, ideal für gesellige Zusammenkünfte oder um qualitativ hochwertige Zeit mit der Familie im privaten, vollständig eingezäunten und abgeschlossenen Hinterhof zu verbringen. Bezugsfertig bietet dieses Küstenrefugium einen einzigartigen Aufzug, der sowohl für ältere Menschen als auch für Kinder in der Familie Bequemlichkeit und Spaß bietet.

Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich in offener Planung, wo große Fenster und Schiebetüren den Raum mit natürlichem Licht erfüllen. Die weitläufige Terrasse ist teilweise überdacht und ganzjährig nutzbar und bietet einen idealen Ort zum Entspannen, Genießen der Aussicht oder zum Unterhalten von Freunden und Familie.

Dieses Zuhause bietet vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine separate Toilette, die reichlich Platz für die ganze Familie bieten.

Die großzügige Hauptsuite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer, mit großen Fenstern, die atemberaubende Meerblicke einfangen und die Morgensonne willkommen heißen. Die Immobilie umfasst eine geräumige Doppelgarage mit internem Zugang (mit einem Aufzug, der zum Wohnbereich im zweiten Stock und zur Hauptsuite im dritten Stock führt), reichlich Stauraum und zusätzlichen Platz im Vorgarten für ein kleines Boot.

Ideal gelegen, nur wenige Gehminuten von der Browns Bay School und dem Rothesay Bay Beach entfernt, liegt es auch in der Nähe der Dörfer Mairangi Bay und Browns Bay, die eine Fülle von Annehmlichkeiten bieten, einschließlich Sportplätzen, Supermärkten, Cafés, Restaurants und dem schönen Küstenweg.

In der Zone für erstklassige Schulen, einschließlich der Grundschulen Browns Bay und Murrays Bay, den Zwischenstufen Murrays Bay und Northcross sowie dem renommierten Rangitoto College, bietet dieses Zuhause alles, was Sie brauchen!

Unsere Verkäufer haben bereits eine andere Immobilie gekauft und sind ausgezogen, was eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer schafft, ein atemberaubendes Zuhause in einer unschlagbaren Lage zu einem erschwinglichen Preis zu sichern.

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2C Braemar Road, Rothesay Bay, North Shore City, Auckland A place to call home

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Wednesday 18 December 2024 at 9:30AM (unless sold prior)

This charming residence is designed to meet your practical needs and enhance your enjoyment of life.

Facing north and bathed in abundant sunlight, this home offers seamless indoor-outdoor flow, perfect for hosting gatherings or spending quality time with family in the private, fully fenced, and gated backyard. Move-in ready, this coastal lifestyle retreat includes a unique elevator, providing convenience and fun for both the elderly and children in the family.

Upstairs features a spacious open-plan living, dining, and kitchen area, where large windows and sliding doors fill the space with natural light. The expansive deck is partly covered for year-round use and is an ideal spot to relax, enjoy the views, or entertain friends and family.

This home offers four bedrooms, two bathrooms, and a separate toilet, providing ample space for the whole family.

The generous master suite comes with a walk-in wardrobe and ensuite bathroom, with large windows that frame breathtaking sea views and welcome the morning sun. The property includes a spacious double internal-access garage (with an elevator leading to the second-floor living area and third-floor master suite), plenty of storage, and additional space in the front yard to park a small boat.

Ideally located within walking distance to Browns Bay School and Rothesay Bay Beach, it is also close to Mairangi Bay and Browns Bay villages, offering a wealth of amenities, including sports grounds, supermarkets, cafes, restaurants, and the beautiful coastal walkway.

Zoned for top-tier schools, including Browns Bay and Murrays Bay Primary Schools, Murrays Bay and Northcross Intermediates, and the prestigious Rangitoto College, this home has everything you need!

Our sellers have already purchased another property and moved out, creating a rare opportunity for discerning buyers to secure a stunning home in an unbeatable location at an affordable price.

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