$1,025,000

701 Beach Road, Rothesay Bay, North Shore City, Auckland

400m²

HouseListdatum 11-06 00:00

Am beliebtesten

Rothesay Bay 4Zimmer Erschwingliches freistehendes Haus mit Meerblick - Rangi Zone

Auktion: 8-12 The Promenade, Takapuna am Mittwoch, den 27. November 2024 um 9:30 Uhr (sofern nicht vorher verkauft).

Entdecken Sie dieses charmante Zedernhaus, herrlich erhöht auf einem pflegeleichten Vollgrundstück mit atemberaubendem Meerblick.

Dieses kürzlich renovierte Juwel im Bays Bereich bietet 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, einschließlich eines Semi-Ensuite. Die untere Etage umfasst 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine offene Küche mit Familien-/Essbereich. Im Obergeschoss finden Sie 2 weitere Schlafzimmer und ein separates Wohnzimmer, das auf eine geräumige, erhöhte Terrasse führt, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer genießen können.

Gelegen in ausgezeichneten Schulbezirken, einschließlich Browns Bay Primary, Murrays Bay Intermediate, Northcross Intermediate und Rangitoto College. Nur ein kurzer Spaziergang zum Strand und zum lebhaften Browns Bay Village mit all seinen Annehmlichkeiten.

Diese Immobilie verfügt über kein CCC (Code Compliance Certificate), leben oder in Zukunft neu bauen.

Die Situation des Verkäufers hat sich geändert und diese Immobilie muss verkauft werden! Wir freuen uns darauf, Sie bei unseren offenen Häusern zu sehen oder kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung.

Maklerkooperationen sind willkommen.

Besuchen Sie dieses Angebot auf Barfoot & Thompson.

701 Beach Road, Rothesay Bay, North Shore City, Auckland Affordable freehold sea view home - Rangi zone

Discover this charming cedar home, beautifully elevated on a low-maintenance full section with stunning sea views.

This recently renovated gem in the Bays area features 4 bedrooms and 2 bathrooms, including a semi-ensuite. The downstairs layout includes 2 bedrooms, 1 bathroom and an open-plan kitchen with family/dining spaces. Upstairs, you'll find 2 more bedrooms and a separate lounge that opens to a spacious elevated deck, offering breathtaking views of the sea.

Located in excellent school zones, including Browns Bay Primary, Murrays Bay Intermediate, Northcross Intermediate and Rangitoto College. Just a short walk to the beach and the lively Browns Bay Village with all its amenities.

This property has no CCC (Code Compliance Certificate), live or rebuild in future.

The vendor's situation changed and this property must be sold! We look forward to seeing you at our open homes or contact us for a private viewing.

Agents conjunctions are welcome.

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Standorte

Offener Tag

Jan18

Saturday14:30 - 15:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$535,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$715,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,250,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche400m²

Wohnfläche170m²

Baujahr1994

TitelnummerNA106C/564

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 173732 - SUBJ TO & INT IN R/W

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 173732,400m2

Grundsteuer$3,114.85
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Browns Bay School	0.41 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 373	10	Details
Murrays Bay Intermediate	1.14 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	10	Details
Rangitoto College	1.47 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 400	10	Details
Northcross Intermediate	1.72 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 407	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:400m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Beach Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Beach Road ist eine Unterregion in der Stadt Rothesay Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Rothesay Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

9Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,650,000

Niedrig: $960,000, Hoch: $2,480,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$910

Niedrig: $890, Hoch: $1,250

Rothesay Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,650,000	-7.4%	9
2023	$1,782,000	-11.7%	17
2022	$2,017,500	-8.6%	10
2021	$2,207,500	38.9%	18
2020	$1,589,500	-6.9%	14
2019	$1,707,500	4.8%	16
2018	$1,630,000	5.2%	14
2017	$1,550,000	-9.4%	21
2016	$1,710,000	39%	15
2015	$1,230,000	0.6%	24
2014	$1,223,000	-	12

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
31B Kiteroa Terrace, Rothesay Bay	0.18 km	3	2	0m²	2024 Jahr 10 Monat 31 Tag	-	Council approved
37 Kiteroa Terrace, Rothesay Bay	0.12 km	5	3	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$2,147,000	Council approved
2/90 Browns Bay Road, Rothesay Bay	0.06 km	4	2	0m²	2024 Jahr 08 Monat 31 Tag	-	Council approved
1/649 Beach Road, Rothesay Bay	0.15 km	3	1	80m²	2024 Jahr 08 Monat 16 Tag	-	Council approved
685 Beach Road, Rothesay Bay	0.13 km	4	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$960,000	Council approved