$2,050,000

4 The Landing, Riverhead, Auckland

281m²

804m²

HouseListdatum 09-06 00:00

Riverhead 6Zimmer Home & Income Opportunity

HOME & INCOME OPPORTUNITY

This cleverly designed single storey home and income will be built on one of few remaining generous 804m2 sized sections.

Live more and pay less with your minor dwelling rented to provide a significant mortgage contribution.

- 4 bedrooms, 2 bathrooms with great flow on the main side of the home.

- The minor dwelling is standalone and well thought out with 2 bedrooms, separate parking, entrance and outdoor living.

Built by reputable builder, Hatton Construction, a comprehensive structural and workmanship guarantee of up to 10 years is included. 

Walking distance to the historic Riverhead Tavern, shops and school, rugby grounds, tennis courts and Community Hall.

What’s on offer in the local area:

-The Riverhead Tavern

-Boric Food Market

-Hallertau Brewery & Biergarten

-Local Bus Services to CBD, Westgate, Albany & Takapuna

-Short drive away from Albany Westfield or Westgate Shopping Centre

-Riverhead Primary School

-Hare Krishna School

-Wineries, Breweries, Golf Courses and West Coast Beaches

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Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert

Grundstückswert$940,000Anstieg um 51% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$940,000Anstieg um 51% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche804m²

Titelnummer827274

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 15 DP 522071

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 522071,804m2

Grundsteuer$2,448.50 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Unknown Roof: Unknown

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Bay of Islands International Academy	8.75 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 472	6	Details
Kerikeri High School	12.86 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 457	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:804m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Riverhead

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

4Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,789,000

Niedrig: $1,515,000, Hoch: $4,230,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Niedrig: $null, Hoch: $null

Riverhead Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,789,000	-14.2%	4
2022	$2,085,000	13%	9
2021	$1,845,000	31.8%	5
2020	$1,400,000	-7.9%	5
2019	$1,520,000	40.1%	4
2018	$1,085,000	-16.5%	2
2017	$1,300,000	158.1%	3
2016	$503,586	-35.1%	2
2015	$776,000	88.3%	9
2014	$412,000	-	13

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
13 Turpin Road	0.19 km	4	2	0m²	2024 Jahr 06 Monat 11 Tag	$1,333,900	Council approved
77A Pohutukawa Parade	0.25 km	3	2	-m²	2024 Jahr 05 Monat 10 Tag	$1,300,000	Council approved
3 Drovers Way	0.35 km	4	2	226m²	2024 Jahr 03 Monat 06 Tag	$1,955,000	Council approved
3 Nikau Way	0.21 km	4	2	224m²	2024 Jahr 02 Monat 16 Tag	$2,035,000	Council approved
55 Kaipara Portage Road	0.35 km	4	2	-m²	2024 Jahr 02 Monat 14 Tag	$1,550,000	Council approved