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2 Nikau Way, Riverhead, Auckland - Rodney, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 24 Tag

2 Nikau Way, Riverhead, Auckland - Rodney

4
235m2
804m2

Nestled at the end of a quiet cul-de-sac in the serene Riverhead, Auckland, lies this exquisite 4-bedroom, freehold property, built in 2018 with wood exterior walls and tiled roofing. The well-maintained home boasts a floor area of 235sqm on an 804sqm section with an easy/moderate fall contour, offering a generous 2-car park space. The property's capital value has seen a significant increase from $1,400,000 in 2017 to $1,925,000 as of June 2021, reflecting a growth of 37.5%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,847,500, while the latest sale in 2019 was for $1,300,000.

With a stunning designer kitchen, an open-plan dining and living area featuring a cozy wood-burning fireplace, and private decks that overlook the mature grounds and estuary, this home is perfect for year-round entertainment. The ducted central heating/air conditioning system ensures comfort, and the master bedroom comes with a walk-in robe and private ensuite. The property falls within the catchment area of Massey High School (Decile 4), Riverhead School (Decile 9), and St Paul's School (Massey) (Decile 4), making it an ideal choice for families.

Not only does this property offer a peaceful and private lifestyle, but it also provides easy access to water activities like paddleboarding, kayaking, and fishing, thanks to a nearby public jetty. It's a perfect blend of modern living and natural serenity.

Updated on October 29, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$675,000Anstieg um 7% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,250,000Anstieg um 62% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,925,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche804m²
Wohnfläche235m²
Baujahr2018
Titelnummer613943
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 10 DP 463610
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 463610,804m2
Grundsteuer$4,509.75
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Riverhead School
1.61 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 402
9
St Paul's School (Massey)
6.69 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Massey High School
8.28 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:804m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Nikau Way Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Riverhead
Riverhead Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,567,500
-8.6%
28
2023
$1,715,000
-2.8%
25
2022
$1,765,000
9.6%
34
2021
$1,610,000
28.8%
52
2020
$1,250,000
19%
36
2019
$1,050,000
-7.9%
49
2018
$1,140,000
-12%
41
2017
$1,295,000
14.6%
34
2016
$1,130,000
16.5%
48
2015
$970,000
29.3%
60
2014
$750,000
-
51

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
80 Pohutukawa Parade, Riverhead
0.11 km
4
2
222m2
2024 Jahr 11 Monat 08 Tag
$1,750,000
Council approved
21 Dinning Road, Riverhead
0.28 km
-m2
2024 Jahr 08 Monat 19 Tag
$945,000
Council approved
9a Floyd Road, Riverhead
0.36 km
3
2
192m2
2024 Jahr 08 Monat 09 Tag
$1,330,000
Council approved
12 The Landing, Riverhead
0.37 km
5
4
-m2
2024 Jahr 07 Monat 24 Tag
-
Council approved
19 Dinning Road, Riverhead
0.29 km
3
0m2
2024 Jahr 07 Monat 06 Tag
$928,800
Council approved

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