$3,495,000

37 Elliot Street, Riverhead, Auckland

283m²

811m²

HouseListdatum 02-26 00:00

Riverhead 5Zimmer Waterfront Lifestyle

If you are looking for a brand new north facing waterfront family home with a rural outlook and access to a boat ramp and the Waitemata Harbour then look no further.

Recently completed this modern low maintenance 5 bedroom home delivers a very special living environment. With 3 separate indoor living areas and easy indoor outdoor flow to large decks surrounding the heated swimming pool and tiger turf lawns, your family will fall in love with this home.

The section runs down to the waters edge where there is a boat ramp located and just a short walk along the footpath you can wine and dine at the Riverhead Tavern. The Pub also sits right in the waterfront with floating pontoons and a new wharf where you and your friends can tie up the boat while having lunch.

The area is going ahead in leaps and bounds with everything you need just around the corner in the village.

Access to the City is just 30 minutes with the new motorway network or you can even go by boat.

This unique offering has it all and is a must see property if you are looking to live the ultimate lifestyle in a premium waterfront position.

Asking Price $3,495,000

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$1,380,000

Grundstückswert$1,120,000Anstieg um 55% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,500,000Anstieg um 247% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche811m²

Wohnfläche278m²

Baujahr2024

Titelnummer718040

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 3 DP 493010

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 493010,811m2

Grundsteuer$2,787.35 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Riverhead School	0.52 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 402	9	Details
St Paul's School (Massey)	7.84 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details
Massey High School	9.46 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 485	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:811m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Riverhead

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

12Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,756,500

Niedrig: $1,220,000, Hoch: $3,700,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,075

Niedrig: $850, Hoch: $1,325

Riverhead Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$2,012,500	1.6%	12
2022	$1,980,000	12.5%	9
2021	$1,759,500	22.5%	16
2020	$1,435,888	22.7%	21
2019	$1,170,000	-6.4%	18
2018	$1,250,000	-9.1%	19
2017	$1,375,000	51.6%	11
2016	$907,287	-13.4%	14
2015	$1,047,500	150%	14
2014	$419,000	-	20

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
50A George Street	0.47 km	5	4	285m²	2024 Jahr 05 Monat 13 Tag	$1,620,000	Council approved
1 Cobblers Lane	0.29 km	4	2	-m²	2024 Jahr 03 Monat 08 Tag	$1,550,000	Council approved
20 Arthur Street	0.57 km	5	4	353m²	2024 Jahr 02 Monat 26 Tag	$2,100,000	Council approved
28 Great North Road	0.54 km	3	1	-m²	2024 Jahr 02 Monat 08 Tag	$1,120,000	Council approved
38 Maude Street	0.32 km	5	2	256m²	2024 Jahr 01 Monat 26 Tag	$1,635,000	Council approved