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39 Albert Street, Riverhead, Auckland - Rodney, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 12 Monat 02 Tag

39 Albert Street, Riverhead, Auckland - Rodney

4
222m2
810m2

Nestled in the serene Albert Street of Riverhead, Auckland, this exquisite 4-bedroom, freehold property is a perfect blend of traditional craftsmanship and modern comfort. Constructed in 2018 with high-quality iron roofing and wooden walls, the 222sqm floor area is complemented by a spacious 810sqm land, exuding luxury with its high-stud ceilings and recycled native timber flooring. The capital value has seen a remarkable increase of 18.5% from $1,375,000 in 2017 to $1,630,000 as of June 2021. The property, valued at $1,490,000 by HouGarden AVM, also boasts a latest sale history of $360,000 in 2012.

With a CV growth rate that speaks volumes about its investment potential, this property is not just a home but a wise investment. The quiet cul-de-sac location adds to the appeal, being within walking distance of local amenities and near prestigious schools such as Massey High School (Decile 4), Riverhead School (Decile 9), and St Paul's School (Massey) - all testaments to the excellent school zone.

For families seeking a home in a prime school zone with a touch of elegance and a promise of growth, this residence is a rare find. It's a place where beauty meets functionality, and where the legacy of craftsmanship by Villa Homes ensures a home that stands the test of time.

Updated on December 09, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$740,000Rückgang um -4% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$890,000Anstieg um 48% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,630,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche810m²
Wohnfläche222m²
Baujahr2018
Titelnummer571899
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 11 DP 450204
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 450204,810m2
Grundsteuer$3,954.44
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Riverhead School
0.56 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 402
9
St Paul's School (Massey)
7.75 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Massey High School
9.35 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:810m²
Art des Eigentums:Freehold

Albert Street Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Riverhead
Riverhead Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,602,500
-6.6%
28
2023
$1,715,000
-2.8%
25
2022
$1,765,000
9.6%
34
2021
$1,610,000
28.8%
52
2020
$1,250,000
19%
36
2019
$1,050,000
-7.9%
49
2018
$1,140,000
-12%
41
2017
$1,295,000
14.6%
34
2016
$1,130,000
16.5%
48
2015
$970,000
29.3%
60
2014
$750,000
-
51

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
41a Maude Street, Riverhead
0.05 km
4
2
367m2
2025 Jahr 01 Monat 14 Tag
-
Council approved
1 Sussex Terrace, Riverhead
0.30 km
3
1
120m2
2024 Jahr 11 Monat 22 Tag
-
Council approved
0.10 km
3
134m2
2024 Jahr 11 Monat 13 Tag
$1,200,000
Council approved
45 Arthur Street, Riverhead
0.32 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 07 Tag
-
Council approved
17B Alexandra Street, Riverhead
0.28 km
6
3
-m2
2024 Jahr 08 Monat 14 Tag
$1,600,888
Council approved

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