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3 Nikau Way, Riverhead, Auckland - Rodney, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $2,035,000

Verkauft am 2024 Jahr 02 Monat 16 Tag

3 Nikau Way, Riverhead, Auckland - Rodney

4
224m2
801m2

Located at 3 Nikau Way, Riverhead, Auckland - Rodney, this stunning 4-bedroom residential dwelling offers a perfect blend of style and comfort. Built in 2015, the property spans 224sqm of floor area on a generous 801sqm freehold section. The exterior boasts wood construction with a good condition iron roof, ensuring durability and aesthetic appeal. The level contour of the property provides an ideal setting for the beautifully designed home, which features a sunny open-plan living area with arched ceilings, a designer kitchen with butler's pantry, and a spacious outdoor entertainment area with a Louvered Pergola and built-in BBQ. Additional highlights include a heated pool with swim jet, a solid playground for kids, a media room, and ample parking including a double internal garage and space for a boat or caravan.

The property has seen a significant increase in capital value, from $1,375,000 in July 2017 to $1,950,000 in June 2021, marking a 41.82% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $1,867,500. Its sale history includes a purchase for $1,410,000 in July 2017 and $500,000 in April 2014, demonstrating its appreciating value over time.

Education is well catered for, with the property zoned for Riverhead School (decile 9), Massey High School (decile 4), and St Paul's School (Massey) (decile 4). This location offers an enviable lifestyle with easy access to motorways, parks, cafes, shopping malls, and natural attractions like vineyards, Riverhead Forest, and West Coast Beaches.

Updated on April 04, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$700,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,250,000Anstieg um 62% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,950,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche801m²
Wohnfläche224m²
Baujahr2015
Titelnummer613949
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 16 DP 463610
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 463610,801m2
Grundsteuer$4,556.83
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Riverhead School
1.58 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 402
9
St Paul's School (Massey)
6.72 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Massey High School
8.31 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:801m²
Art des Eigentums:Freehold
การวางแผนเมือง
ท่อใต้ดิน
พื้นที่น้ำท่วม
เส้นระดับความสูง
Regierungswohnungen

Umliegende Anlagen

Nikau Way Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Riverhead
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
Immobilienart: Freehold
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$1,567,500
Niedrig: $820,000, Hoch: $2,670,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$950
Niedrig: $800, Hoch: $1,200
Riverhead Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,602,500
-6.6%
28
2023
$1,715,000
-2.8%
25
2022
$1,765,000
9.6%
34
2021
$1,610,000
28.8%
52
2020
$1,250,000
19%
36
2019
$1,050,000
-7.9%
49
2018
$1,140,000
-12%
41
2017
$1,295,000
14.6%
34
2016
$1,130,000
16.5%
48
2015
$970,000
29.3%
60
2014
$750,000
-
51

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2 Jessie Rise, Riverhead
0.18 km
4
2
219m2
2025 Jahr 01 Monat 21 Tag
-
Council approved
80 Pohutukawa Parade, Riverhead
0.15 km
4
2
222m2
2024 Jahr 11 Monat 08 Tag
$1,750,000
Council approved
2 Nikau Way, Riverhead
0.04 km
4
2
235m2
2024 Jahr 10 Monat 24 Tag
-
Council approved
21 Dinning Road, Riverhead
0.24 km
-m2
2024 Jahr 08 Monat 19 Tag
$945,000
Council approved
3 Drovers Way, Riverhead
0.33 km
4
226m2
2024 Jahr 08 Monat 04 Tag
$1,920,000
Council approved

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