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13 Turpin Road, Riverhead, Auckland - Rodney, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 06 Monat 11 Tag

13 Turpin Road, Riverhead, Auckland - Rodney

4
2
207m2
601m2

Nestled in the serene and sought-after cul-de-sac of Turpin Road, Riverhead, Auckland, lies this exquisite 4-bedroom, 2-bathroom, freehold property. Constructed with robust bricks and tiled roof, this 207m2 floor area home is set on a spacious 601m2 section. It boasts a capital value of $1,450,000 as of June 2021, marking a 23.40% increase from its $1,175,000 valuation in July 2017. The property is well-maintained, with both walls and roof in good condition, and features a level contour that adds to its appeal.

With a HouGarden AVM of $1,347,500 and a latest sale record of $1,080,000 in September 2018, this property is not just a home but a sound investment. The functional layout, double internal access garage, and a private, fenced section make it ideal for a growing family.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Massey High School (Decile 4), Riverhead School (Decile 9), and St Paul's School (Massey) (Decile 4), ensuring access to quality education. Riverhead offers a vibrant lifestyle with easy access to nature, dining, and shopping, making this property a perfect blend of comfort, convenience, and potential.

Updated on June 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$640,000Anstieg um 7% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$810,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,450,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche601m²
Wohnfläche207m²
Baujahr2024
Titelnummer657386
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 61 DP 476204
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 61 DEPOSITED PLAN 476204,601m2
Grundsteuer$3,615.60 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Riverhead School
1.50 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 402
9
St Paul's School (Massey)
6.83 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Massey High School
8.40 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:601m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Riverhead
Riverhead Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,715,000
-3.7%
25
2022
$1,780,000
10.6%
33
2021
$1,610,000
28.8%
52
2020
$1,250,000
19%
36
2019
$1,050,000
-7.9%
49
2018
$1,140,000
-12%
41
2017
$1,295,000
14.6%
34
2016
$1,130,000
16.5%
48
2015
$970,000
29.3%
60
2014
$750,000
-
51

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
77A Pohutukawa Parade
0.08 km
3
2
-m2
2024 Jahr 05 Monat 10 Tag
$1,300,000
Council approved
17 Floyd Road
0.17 km
5
4
326m2
2024 Jahr 04 Monat 22 Tag
$1,775,000
Council approved
11 Pitoitoi Drive
0.17 km
4
185m2
2024 Jahr 03 Monat 14 Tag
$1,300,000
Council approved
17 Leebank Crescent
0.23 km
4
3
210m2
2024 Jahr 02 Monat 22 Tag
$1,630,000
Council approved
3 Nikau Way
0.23 km
4
2
224m2
2024 Jahr 02 Monat 16 Tag
$2,035,000
Council approved

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