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5/28 Victoria Avenue, Remuera, Auckland, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Verkaufspreis: $860,000

Verkauft am 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

5/28 Victoria Avenue, Remuera, Auckland

2
1
116m2

Nestled at the rear of the building on the ground floor, this Residential - Apartment at 5/28 Victoria Avenue, Remuera, Auckland - City boasts a serene view of manicured gardens. It features 2 bedrooms, 1 bathroom, a spacious lounge/dining area, a separate kitchen, and additional amenities like a separate toilet and laundry. Constructed in 1960 with wood exterior walls and a mixed-material roof, this Unit Title property has an average wall and roof condition. The 116sqm floor area is complemented by a carport right next to the back door. Notably, the Capital Value (CV) has seen a 16% increase from $1,000,000 in 2017 to $1,160,000 as of 2021. The property's HouGarden AVM is $1,130,000, with the latest sale recorded at $860,000 in 2024. It's perfect for a quiet, professional couple seeking tranquility, good neighbors, and proximity to Remuera Village, all within a prime school zone: Auckland Grammar, Epsom Girls' Grammar School, Baradene College, Remuera Intermediate, and Remuera School.

Updated on August 14, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$690,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$470,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,160,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Wohnfläche116m²
Baujahr1960
TitelnummerNA84A/308
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungUNIT E UP 141673
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT E AND ACCESSORY UNIT 5 DEPOSITED PLAN 141673
Grundsteuer$3,111.91
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Remuera School
0.57 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 357
10
Remuera Intermediate
0.88 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 386
8
Baradene College
1.44 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9
Epsom Girls Grammar School
1.93 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
2.80 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 385
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Victoria Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Remuera
Remuera Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,053,500
-7.4%
20
2023
$1,137,500
-16.4%
18
2022
$1,360,000
-1.5%
11
2021
$1,381,000
24.7%
18
2020
$1,107,500
-6.1%
22
2019
$1,180,000
15.4%
40
2018
$1,022,500
-1.2%
36
2017
$1,035,000
-1.4%
18
2016
$1,050,000
13.2%
21
2015
$927,500
24.7%
30
2014
$743,750
-
16

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
17 & 21 Waiata Avenue, Remuera
0.24 km
4
4
-m2
2024 Jahr 11 Monat 26 Tag
-
Council approved
3/1 Derry Street, Greenlane
0.25 km
3
2
167m2
2024 Jahr 11 Monat 20 Tag
-
Council approved
0.35 km
2
1
81m2
2024 Jahr 09 Monat 24 Tag
$1,058,000
Council approved
0.24 km
3
223m2
2024 Jahr 09 Monat 03 Tag
$3,700,000
Council approved
0.29 km
2
131m2
2024 Jahr 08 Monat 03 Tag
$2,910,000
Council approved

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