Verkaufspreis: $1,058,000

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 24 Tag

7/4 Norana Avenue, Remuera, Auckland

81m²

Nestled in the prestigious Remuera suburb of Auckland, at 7/4 Norana Avenue, lies a charming residential unit with a capital value of $1,400,000 as of June 2021. This 81 square meter home boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. It is built with a mix of materials for the walls and an iron roof, both in good condition. The property is on a level contour and is of unit title ownership. The latest sale record shows it was sold for $1,058,000 on September 24, 2024.

Since the last valuation, the capital value has shown a significant increase. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,387,500, reflecting a promising growth trend in the market.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring quality education for the young ones.

Updated on November 13, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$175,000

Grundstückswert$1,225,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,400,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche81m²

Baujahr2024

Titelnummer1172093

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungAU P7 DP 601440, PRIN 7 DP 601440

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 7 DEPOSITED PLAN 601440 AND ACCESSORY UNIT P7 DEPOSITED PLAN 601440

BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Remuera School	0.28 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 357	10	Details
Kadimah School	0.57 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 370	8	Details
Remuera Intermediate	0.64 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 386	8	Details
St Michael's Catholic School (Remuera)	1.39 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 346	10	Details
Cornwall Park District School	1.41 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 353	9	Details
St Mary's School (Ellerslie)	1.73 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 365	7	Details
Victoria Avenue School	1.76 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 344	10	Details
Baradene College	1.77 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details
Epsom Girls Grammar School	1.81 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 397	9	Details
Ellerslie School	2.12 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 377	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Norana Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Norana Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Remuera

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Remuera

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

20Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,053,500

Niedrig: $712,500, Hoch: $3,600,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$675

Niedrig: $420, Hoch: $1,600

Remuera Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,053,500	-7.4%	20
2023	$1,137,500	-16.4%	18
2022	$1,360,000	-1.5%	11
2021	$1,381,000	24.7%	18
2020	$1,107,500	-6.1%	22
2019	$1,180,000	15.4%	40
2018	$1,022,500	-1.2%	36
2017	$1,035,000	-1.4%	18
2016	$1,050,000	13.2%	21
2015	$927,500	24.7%	30
2014	$743,750	-	16

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/4 Norana Avenue, Remuera	0.18 km	2		105m²	2024 Jahr 09 Monat 24 Tag	$1,544,000	Council approved
1, Remuera	0.16 km	8	4	0m²	2024 Jahr 09 Monat 12 Tag	-	Council approved
16B Norana Avenue, Remuera	0.13 km	3	2	171m²	2024 Jahr 08 Monat 22 Tag	-	Council approved
G01/308 Remuera Road, Remuera	0.07 km	2		131m²	2024 Jahr 08 Monat 03 Tag	$2,910,000	Council approved
1/14 Norana Avenue, Remuera	0.10 km	5	2	-m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$1,452,000	Council approved

Verkaufspreis: $1,058,000

7/4 Norana Avenue, Remuera, Auckland

Regierungsdaten

Schulinformationen

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Immobilienentwicklung

Umliegende Anlagen

Norana Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Norana Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Remuera

Norana Avenue Bezirk und Umgebung

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