Verhandelbar

36A Spencer Street, Remuera, Auckland City, Auckland

HouseListdatum 11-25 00:00

Doppelte Grammatik

Remuera 4Zimmer A unique opportunity

Positioned on the northern slopes of Remuera, the home has no CCC and represents a delightful ‘Double Grammar Zone’ discovery – where affordability meets value for money!

This special and much-loved home will tick the boxes.

- Elevated sunny aspect with scenic outlook

- Positioned within a few minutes’ drive of Remuera and Newmarket shopping boulevards, Auckland Domain, and local parks and walkways

- In-zone for desired schools

- Spacious day to day living with large formal lounge with separate open plan kitchen and family room

- Fully fenced easy-care section

The home enjoys a private living impression and peaceful serenity, enhanced by the soothing outlook across the valley to the treelined landscape.

The reassurance of neighbouring property values and this desired school zone and family living location, makes this rarely affordable opportunity a must see!

Owners are relocating out of Auckland; immediate possession is available.

Viewing by appointment.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$550,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,400,000Anstieg um 11% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,950,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageSteep Fall

Wohnfläche202m²

Baujahr1998

TitelnummerNA116D/911

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 186679, LOT 7 DP 47150 789M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 186679

Grundsteuer$4,599.04
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Victoria Avenue School	0.62 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 344	10	Details
Baradene College	0.66 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details
Remuera Intermediate	1.75 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 386	8	Details
Epsom Girls Grammar School	1.91 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 397	9	Details
Auckland Grammar School	2.48 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 385	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Spencer Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Spencer Street ist eine Unterregion in der Stadt Remuera

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Remuera

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

25Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,905,500

Niedrig: $1,040,000, Hoch: $3,400,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,150

Niedrig: $690, Hoch: $2,000

Remuera Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,955,250	9.8%	26
2023	$1,780,000	-0.4%	28
2022	$1,786,500	-0.2%	26
2021	$1,790,000	7.8%	43
2020	$1,660,000	7.8%	39
2019	$1,540,000	-6.9%	32
2018	$1,655,000	-1.9%	36
2017	$1,687,500	13%	34
2016	$1,493,500	11.8%	34
2015	$1,335,500	21.4%	28
2014	$1,100,000	-	45

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2A Scherff Road, Remuera	0.26 km	3	2	172m²	2024 Jahr 11 Monat 08 Tag	-	Council approved
3/137 Portland Road, Remuera	0.21 km	2	1	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$712,500	Council approved
34 Leys Crescent, Remuera	0.22 km	4	2	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,810,000	Council approved
9 Walton Street, Remuera	0.15 km	5	5	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$5,723,000	Council approved
2 Standen Avenue, Remuera	0.16 km	3	3	140m²	2024 Jahr 08 Monat 20 Tag	$4,000,000	Council approved