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22 Koraha Street, Remuera, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 28 Tag

22 Koraha Street, Remuera, Auckland

4
2
222m2
390m2

Welcome to 22 Koraha Street, an exquisite contemporary home nestled in the serene Remuera neighborhood. Constructed in 2019 with a freehold title, this residence boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a double carpark, set upon a floor area of 222sqm on a generous 390sqm section. The iron roof and wooden exterior walls are in good condition, complementing the easy-maintenance lifestyle this property offers. The capital value has seen a remarkable increase of 61.43% from $1,750,000 in 2017 to $2,825,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $2,802,500, while the latest sales history shows a significant jump from $365,000 in 1999 to $926,000 in 2012.

For families, the school zones are a significant draw, with Meadowbank School, Remuera Intermediate, and Baradene College all rating highly in deciles, ensuring top-notch education for your children. The property's prime location, close to College Rifles Club and Remuera Golf Course, adds to the appeal, offering a combination of convenience, comfort, and an enviable lifestyle.

Boasting quality finishes and a design that promotes seamless living between indoor and outdoor spaces, this home is perfect for those seeking both relaxation and entertainment. If you're looking for a modern sanctuary with excellent sunlight and minimal upkeep, 22 Koraha Street is an opportunity not to be missed.

Updated on December 02, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag
Gebäudewert$1,350,000Anstieg um 75% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,475,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,825,000Anstieg um 61% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche390m²
Wohnfläche222m²
Baujahr2019
Titelnummer837515
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 524563
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 524563,390m2
Grundsteuer$6,246.16
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Meadowbank School
0.74 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 351
10
Remuera Intermediate
1.81 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 386
8
Baradene College
2.41 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9
Selwyn College
2.75 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 420
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:390m²
Art des Eigentums:Freehold

Koraha Street Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Remuera
Remuera Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$2,765,000
-11.5%
110
2023
$3,125,444
-14%
78
2022
$3,635,000
14.5%
83
2021
$3,175,000
9.5%
126
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.2%
100
2018
$2,609,500
-7.8%
118
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
12 Winhall Rise, Remuera
0.27 km
4
2
223m2
2024 Jahr 12 Monat 13 Tag
-
Council approved
4 Debron Avenue, Remuera
0.12 km
5
5
0m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
16 Winhall Rise, Remuera
0.24 km
3
2
116m2
2024 Jahr 11 Monat 29 Tag
$1,350,000
Council approved
19 Koraha Street, Remuera
0.08 km
4
2
230m2
2024 Jahr 11 Monat 07 Tag
-
Council approved
13A Koraha Street, Remuera
0.07 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,450,000
Council approved

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