20 Richard Farrell Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland

Versteigerung: 34 Shortland Street, City am Mittwoch, den 5. Februar 2025 um 13:30 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

In einem der angesehensten Vororte von Auckland gelegen, sind wir stolz darauf, dieses komplett renovierte 4-Schlafzimmer-Haus auf einem attraktiven 733m2 großen Freehold-Grundstück anzubieten. Das Haus aus den 1960er Jahren, erbaut aus Ziegel, Wetterschindeln und Ziegeln, befindet sich an den nördlichen Hängen von Remuera und ist über der Straße erhöht. Es wurde durchdacht modernisiert, wobei Anklänge an den ursprünglichen Charakter durchscheinen, um die perfekte Mischung aus Luxus und Klasse zu bieten.

Die meisten Räume sind durch umfangreiche Fensterflächen sonnendurchflutet. Auf der oberen Ebene finden Sie 3 großzügig geschnittene Schlafzimmer und Ihre Unterhaltungsbereiche. Beim Durchschreiten der neu polierten Hartholzböden gelangen Sie auch zu einem neu aufgewerteten und genehmigten Badezimmer mit luxuriöser Grohe-Armatur, das diese Räume bedient, sowie zu einem separaten Gäste-WC. Das Wohnzimmer bietet einen Blick auf die Hänge der Straße und kann mit gefrosteten Schiebetüren vom Essbereich getrennt werden, sodass Sie zwischen Verbundenheit und Privatsphäre wählen können. Durch das schön große separate Esszimmer gelangen Sie zum Herzstück des Hauses - der brandneuen Küche mit renommierten Smeg-Geräten und einem selbstreinigenden Asko-Ofen. Designelemente wie schwebende Regale und Grohe-Armaturen werten diesen Raum erheblich auf. Die große, nach Norden ausgerichtete überdachte Terrasse und der Hinterhof sind durch charmante französische Türen mit der Küche verbunden, was das Unterhalten oder das Genießen ruhiger Abende in Ihrer Outdoor-Oase erleichtert.

Die untere Ebene vermittelt ein weiteres Gefühl von Wärme, mit Teppichböden und der Möglichkeit, einen separaten Zugang durch die Garage zu haben, falls erforderlich. Das größte der 4 Zimmer hat einfachen Zugang zu einem weiteren Badezimmer. Eine geschmackvolle Erweiterung des Badezimmers wurde während der Renovierungen durchgeführt, wiederum genehmigt vom Auckland Council. Die interne Zugangsgarage für ein Auto bietet die Möglichkeit, als Wohn- und Arbeitsbereich genutzt zu werden oder diesen Bereich nach Ihren Bedürfnissen zu nutzen.

Auch an Parkmöglichkeiten wurde bei diesen Upgrade-Arbeiten gedacht, mit einer neu angelegten Auffahrt, die problemlos 6-7 Autos Platz bietet. Fügen Sie einen Carport und eine Garage hinzu und es ist möglicherweise eine der besten Parkmöglichkeiten, die Sie an diesem Standort finden können. Der umfangreiche Vorgarten wurde sogar für mehr Komfort neu nivelliert, mit gesäten Gräsern und an der Vorderseite platzierten Hecken. Die separate Wäscherei mit einer großen Wäscheleine im Norden ist ein weiterer Bonusraum, der im heutigen geschäftigen Leben weitere Erleichterungen bietet.

Wenn komfortables Wohnen jetzt nicht genug ist, könnte das zukünftige Potenzial Sie weiter locken. Die große Grundstücksgröße in dieser zentralen Lage bietet derzeit die Möglichkeit zur Entwicklung (basierend auf der Genehmigung des Rates), ein Zeugnis für andere Entwicklungen entlang dieser Straße. Genießen Sie also jetzt dieses Zuhause und sichern Sie sich später Ihre Zukunft.

Die Lage von Remuera bedarf keiner Einführung, mit Reservaten und Parks, Märkten, Restaurants, begehrten Schulen, Ellerslie Racecourse, Remuera Golf Club, Orakei Basin und Autobahnzugang, alles in unmittelbarer Nähe.

Wir laden Sie herzlich ein, dieses Haus zu besuchen, das viele ansprechen wird, und freuen uns darauf, Sie hier zu treffen.

Bitte beachten Sie, dass einige der Fotos künstliches Gras auf dem Vorgarten hinzugefügt haben.

Besuchen Sie dieses Angebot auf Barfoot & Thompson.

20 Richard Farrell Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland Charming Modernised Home in Remuera!

Located in one of Auckland's most esteemed suburbs, we are proud to offer this completely renovated 4-bedroom home on an attractive 733m2 Freehold parcel of land. Based in the northern slopes of Remuera and elevated above the road, this 1960's brick, weatherboard, and tile home has been thoughtfully modernised with hints of its original character shining through to give the perfect blend of luxury and class.

With extensive windows in most rooms, sunlight floods throughout the house. On the upper level you will find 3 graciously sized bedrooms and your entertaining quarters. Walking through the re-polished hardwood floors, you'll also be connected to a newly upgraded and consented bathroom with luxurious Grohe tapware that services these rooms, along with a separate guest Powder Room. The living room outlooks the slopes of the street and this room can be separated from the dining area with frosted slider doors allowing you to choose between connectivity or privacy. Walking through the nicely sized separate dining comes the star of the home- the brand new kitchen with reputed Smeg appliances, along with a self cleaning Asko Oven. Design choices like floating shelves and Grohe tapware add significantly to this space. The large north-facing covered patio and backyard are connected to the kitchen with charming French Doors making it easy to entertain or enjoy peaceful evenings in your outdoor oasis.

The lower level provides a further feeling of warmth, with carpeted floors and the possibility to have separate access through the garage if required. The largest of the 4 rooms has easy access to another bathroom. A tasteful extension of the bathroom was constructed during the renovations, again consented by Auckland Council. The internal access single-car garage has the prospect to be used as a living and study space or use this area to your needs.

Parking has also been thought of in these upgrade works, with a newly constructed driveway that can easily accommodate 6-7 cars. Add a carport and garage to the mix and it is possibly one of the best parking options you can find in this location. The substantial front lawn has even been re-levelled for comfort with grass seeds planted and hedges placed at the front. The separate laundry with a large clothesline in the north is another bonus space that gives further ease in today's busy lives.

If comfortable living now isn't enough, the future potential may tempt you further. The large land size in this central location currently has the option to develop (based on Council approval), testament to other development along this road. So enjoy this home now and secure your future later on.

The location of Remuera needs no introduction, with reserves and parks, markets, restaurants, desirable schools, Ellerslie Racecourse, Remuera Golf Club, Orakei Basin and motorway access all so close by.

We welcome your visit to this home that will appeal to many and look forward to meeting you here.

Please note that some of the photos have added artificial grass to the front lawn.

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