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6/35 Mainston Road, Remuera, Auckland, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 16 Tag

6/35 Mainston Road, Remuera, Auckland

3
156m2
114m2

Nestled in the exclusive Mainston Rise, this near-new freehold property is a haven of modern luxury, perfect for professionals, small families, and downsizers. The 156 sqm home boasts 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, and an open-plan living area adorned with high-end Bosch appliances and Dekton stone countertops. With a roof of tiles and walls of mixed materials in good condition, it stands on a 114 sqm section with an easy/moderate fall contour. The property has seen a Capital Value (CV) of $1,900,000 as of June 2021, and a HouGarden AVM of $1,822,500. The latest sale on March 8, 2024, was for $1,815,000, indicating a stable growth trend. It's located in a quiet cul-de-sac, with a sunny aspect and European oak floors adding warmth. Zoned for Remuera School (decile 10), Remuera Intermediate (decile 8), and Selwyn College (decile 4), this home offers both convenience and top educational opportunities.

Property highlights include a designer kitchen, luxury finishes, a master bedroom with an ensuite and walk-in-robe, and a family bathroom, plus a powder room for guests. The lower level features a tandem garage and access to a private outdoor area. All this, just minutes from Upland Road shops and Remuera Village, with easy access to the CBD and convenient public transport and motorway connections.

Here, you'll find style, comfort, and convenience, all in a highly sought-after Remuera location, with the added bonus of being in a prestigious school zone.

Updated on October 16, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$960,000
Grundstückswert$940,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,900,000
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche114m²
Wohnfläche156m²
Baujahr2023
Titelnummer1085395
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 100 DP 581537, LOT 6 DP 581537
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 581537,685m2
Grundsteuer$4,235.81
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Remuera Intermediate
1.20 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 386
8
Remuera School
1.78 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 357
10
Baradene College
2.37 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9
Selwyn College
3.36 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 420
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:114m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Mainston Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Remuera
Remuera Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,732,900
-6.8%
48
2023
$1,859,000
-17.5%
48
2022
$2,252,500
-0.3%
42
2021
$2,260,000
29.1%
71
2020
$1,750,000
-10.6%
79
2019
$1,957,500
5.8%
58
2018
$1,850,000
-4.1%
59
2017
$1,930,000
4.2%
59
2016
$1,852,500
7.1%
66
2015
$1,730,000
42.9%
93
2014
$1,211,000
-
83

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
16 Richard Farrell Avenue, Remuera
0.10 km
5
2
264m2
2024 Jahr 11 Monat 13 Tag
-
Council approved
24 Mainston Road, Remuera
0.14 km
3
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
5/36 Mainston Road, Remuera
0.13 km
3
2
195m2
2024 Jahr 09 Monat 30 Tag
-
Council approved
7/35 Mainston Road, Remuera
0.01 km
3
156m2
2024 Jahr 07 Monat 07 Tag
$1,500,000
Council approved
4/35 Mainston Road, Remuera
0.01 km
3
154m2
2024 Jahr 06 Monat 20 Tag
$1,550,000
Council approved

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