Auktion03-12 10:00

1/53A Abbotts Way, Remuera, Auckland City, Auckland

Name: Open Home - 01:00下午 - 01:30下午
Start: 2025-02-22T00:00:00.000Z
End: 2025-02-22T00:30:00.000Z
Location: 1/53A Abbotts Way

HouseListdatum 02-18 00:00

Remuera 3Zimmer Erstklassige Lage, Wohnen auf einer Ebene!

Auktion: 34 Shortland Street, City am Mittwoch, den 12. März 2025 um 10:00 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Willkommen zu einem mühelosen Wohnen in diesem atemberaubenden Einfamilienhaus auf einer Ebene, ideal gelegen neben dem Einkaufsviertel Lunn Ave, dem Remuera Golfplatz und nur wenige Minuten von der Stadt entfernt.

Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, eine moderne Küche und einen nahtlosen Übergang von Innen nach Außen, was es sowohl komfortabel als auch stilvoll macht. Genießen Sie die Sonne den ganzen Tag auf Ihrer privaten Terrasse und im landschaftlich gestalteten Garten, ideal zum Unterhalten oder Entspannen.

In erstklassigen Schulbezirken gelegen, bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit, einen erstklassigen Lebensstil in einer begehrten Lage zu sichern.

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1/53A Abbotts Way, Remuera, Auckland City, Auckland Prime Location, Single Level Living!

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 12 March 2025 at 10:00AM (unless sold prior)

Welcome to effortless living in this stunning single-level home, perfectly positioned next to Lunn Ave shopping precinct, Remuera Golf Course, and just minutes from the city.

Featuring three spacious bedrooms, a modern kitchen, and seamless indoor-outdoor flow, this home is designed for comfort and style. Enjoy all-day sun on your private deck and landscaped garden, perfect for entertaining or relaxing.

Located in top school zones, this is a rare opportunity to secure a premium lifestyle in a sought-after location.

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Standorte

Auktion

Mar12

Wednesday10:00

Offener Tag

Feb22

Saturday13:00 - 13:30

Feb23

Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$120,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,140,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,260,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche98m²

Baujahr1987

TitelnummerNA67D/544

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 117909, PT LAND ON DP 10562, PT LAND ON DP 14266, PT LOT 1 DP 3716

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/12,PART LOT 1 DEPOSITED PLAN 37168 AND PART DEPOSITED PLAN 14266 AND PART DEPOSITED PLAN 10562,5409m2

Grundsteuer$3,300.14
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Fair

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Ellerslie School	1.53 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 377	9	Details
Remuera Intermediate	1.53 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 386	8	Details
One Tree Hill College	1.86 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 474	3	Details
Baradene College	2.88 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details
Selwyn College	3.46 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Abbotts Way Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Abbotts Way ist eine Unterregion in der Stadt Remuera

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Remuera

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

60Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,468,500

Niedrig: $609,680, Hoch: $3,110,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$880

Niedrig: $200, Hoch: $1,550

Remuera Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,520,000	8.6%	61
2023	$1,400,000	-7.8%	51
2022	$1,518,000	-8.6%	57
2021	$1,660,000	18.6%	67
2020	$1,400,000	18.5%	61
2019	$1,181,250	-12.5%	60
2018	$1,350,000	-	81
2017	$1,350,000	3.3%	70
2016	$1,307,500	11.4%	76
2015	$1,174,000	21.6%	82
2014	$965,500	-	62

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/88 Koraha Street, Remuera	0.26 km	2	1	71m²	2025 Jahr 02 Monat 05 Tag	$1,038,000	Council approved
71 Koraha Street, Remuera	0.25 km	4		179m²	2024 Jahr 12 Monat 17 Tag	$1,410,000	Council approved
2/6 Marua Road, Ellerslie	0.33 km	3	2	148m²	2024 Jahr 10 Monat 23 Tag	-	Council approved
15B Abbotts Way, Remuera	0.28 km	3	2	129m²	2024 Jahr 10 Monat 17 Tag	-	Council approved
46 Marua Road, Ellerslie	0.23 km	4	1	120m²	2024 Jahr 09 Monat 19 Tag	-	Council approved