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15b Abbotts Way, Remuera, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 17 Tag

15b Abbotts Way, Remuera, Auckland

3
2
129m2
414m2

Nestled at the end of a peaceful right of way in the heart of Auckland's esteemed Remuera suburb, this 3-bedroom, 2-bathroom modern family home on a 414sqm freehold title boasts a tranquil lifestyle with central convenience. Constructed in 1999 with roughcast walls and tiled roof in good condition, the property features an open-plan living area with soaring ceilings and large north-facing windows that fill the 129sqm floor area with natural light. The split-level design provides versatile living options, including a flexible upstairs room. Outside, artificial turf and landscaped gardens offer low-maintenance appeal. This property is not only centrally located but also within the highly sought-after school zones of Ellerslie School, Remuera Intermediate, and Selwyn College. The capital value has seen a significant increase of 39.4% from $1,040,000 in 2017 to $1,450,000 as of June 2021, with the HouGarden AVM estimating $1,392,500. The latest sales history includes $831,000 in 2016 and $515,000 in 2013, highlighting the property's consistent growth in value.

Updated on October 17, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$190,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,260,000Anstieg um 48% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,450,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche414m²
Wohnfläche129m²
Baujahr1999
TitelnummerNA111C/41
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 3 DP 180341 414M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 180341,414m2
Grundsteuer$3,657.81
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Remuera Intermediate
1.29 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 386
8
Ellerslie School
1.30 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 377
9
One Tree Hill College
1.67 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 474
3
Baradene College
2.84 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9
Selwyn College
3.68 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 420
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:414m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Abbotts Way Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Remuera
Remuera Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,732,900
-6.8%
48
2023
$1,859,000
-17.5%
48
2022
$2,252,500
-0.3%
42
2021
$2,260,000
29.1%
71
2020
$1,750,000
-10.6%
79
2019
$1,957,500
5.8%
58
2018
$1,850,000
-4.1%
59
2017
$1,930,000
4.2%
59
2016
$1,852,500
7.1%
66
2015
$1,730,000
42.9%
93
2014
$1,211,000
-
83

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2/6 Marua Road, Ellerslie
0.07 km
3
2
148m2
2024 Jahr 10 Monat 23 Tag
-
Council approved
33B Richard Farrell Avenue, Remuera
0.27 km
3
2
145m2
2024 Jahr 10 Monat 08 Tag
-
Council approved
1/62 Abbotts Way, Remuera
0.23 km
3
1
70m2
2024 Jahr 07 Monat 23 Tag
$775,000
Council approved
2/14 Abbotts Way, Remuera
0.14 km
4
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$1,040,000
Council approved
14 Marua Road, Ellerslie
0.08 km
3
2
-m2
2024 Jahr 06 Monat 27 Tag
$1,100,000
Council approved

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