$799,000

13 Redcrest Avenue, Papakura, Auckland

711m²

HouseListdatum 12-19 00:00

Preisrückgang

Papakura 3Zimmer Renovated Home, Big Garage, 711 m2 Road Front

Sitting on a generous 711 m² (mol) freehold section, this property offers a rare 24-meter road frontage and a pancake-flat layout. This regular-shaped section provides ample outdoor space for families, with the added benefit of being securely gated for privacy and peace of mind. Plus, it’s NOT in a flooding zone, so you can rest easy when it rains.

Step inside to discover a tastefully renovated 3-bedroom home, open plan living & dining, complete with a contemporary kitchen, updated bathroom, and a super-sized garage.

Currently tenanted for $650 per week, this property provides immediate rental income. The tenants are willing to stay on, making this a hassle-free investment for those looking for steady returns.

Key Details:

Land: 711 m² - Mixed Housing Suburban Zone

Building Age: 1970-1979

RV: $925,000 (Land value: $825,000)

Council Rates: $2,503

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$100,000Rückgang um -37% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$825,000Anstieg um 129% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$925,000Anstieg um 77% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Grundstücksfläche711m²

Wohnfläche86m²

Baujahr1976

TitelnummerNA36B/286

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 281 DP 79449

GemeinderatAuckland - Papakura

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 281 DEPOSITED PLAN 79449,711m2

Grundsteuer$2,503.03
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Redhill School	0.46 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 544	1	Details
Papakura Intermediate	1.58 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 553	1	Details
Papakura High School	1.88 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 541	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:711m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Redcrest Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Redcrest Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Red Hill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Red Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

13Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$735,000

Niedrig: $585,000, Hoch: $1,180,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$700

Niedrig: $630, Hoch: $790

Red Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$735,000	-16.5%	13
2023	$880,000	7.6%	7
2022	$817,500	-13.9%	14
2021	$950,000	50%	30
2020	$633,500	-6.8%	22
2019	$680,000	15.3%	19
2018	$590,000	-4.6%	17
2017	$618,750	12.5%	10
2016	$550,000	23%	23
2015	$447,000	28.1%	35
2014	$349,000	-	23

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
8 Citril Place, Red Hill	0.26 km	3	1	90m²	2024 Jahr 12 Monat 19 Tag	-	Council approved
23 Redcrest Avenue, Red Hill	0.19 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 27 Tag	-	Council approved
2/148 Settlement Road, Papakura	0.25 km	2	1	70m²	2024 Jahr 10 Monat 08 Tag	-	Council approved
10 Cadiz Place, Red Hill	0.14 km	3	1	100m²	2024 Jahr 10 Monat 03 Tag	-	Council approved
17 Fairdale Avenue, Red Hill	0.19 km	3	1	95m²	2024 Jahr 08 Monat 04 Tag	$804,000	Council approved