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10 Cadiz Place, Red Hill, Auckland - Papakura, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 03 Tag

10 Cadiz Place, Red Hill, Auckland - Papakura

3
1
98m2
627m2

Nestled in the serene Red Hill, 10 Cadiz Place presents a rare opportunity on a quiet cul-de-sac. This freehold property, built in 1980 with fibrous cement walls and tiled roof, boasts 3 spacious bedrooms, a well-appointed bathroom, and a secure single garage. The 98sqm floor area is complemented by a generous 627sqm land, ideal for a family with its mix of suburban tranquility and easy access to amenities. The property has seen a 57.84% increase in Capital Value from $510,000 in 2017 to $805,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM of $770,000, indicating a sound investment. This is the first time in 42 years it's on the market, and it's going to auction soon.

With a property contour that offers an easy to moderate fall, the CV growth history and the recent sale records reflect a promising trend. The deceased estate is a must-consider for traders, investors, and first-time homebuyers looking to capitalize on a property with such a significant CV increase.

For families with school-aged children, the property falls within the decile 1 school zones of Papakura Intermediate, Papakura High School, and Redhill School, ensuring top-notch education is within reach.

Updated on October 03, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$60,000Rückgang um -60% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$745,000Anstieg um 106% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$805,000Anstieg um 57% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche627m²
Wohnfläche98m²
Baujahr1980
TitelnummerNA36B/271
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 242 DP 79448
GemeinderatAuckland - Papakura
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 242 DEPOSITED PLAN 79448,627m2
Grundsteuer$2,277.14
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Redhill School
0.58 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 544
1
Papakura Intermediate
1.49 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 553
1
Papakura High School
1.77 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 541
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:627m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Cadiz Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Red Hill
Red Hill Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$767,500
-12.8%
12
2023
$880,000
7.6%
7
2022
$817,500
-13.9%
14
2021
$950,000
50%
30
2020
$633,500
-6.8%
22
2019
$680,000
15.3%
19
2018
$590,000
-4.6%
17
2017
$618,750
12.5%
10
2016
$550,000
23%
23
2015
$447,000
28.1%
35
2014
$349,000
-
23

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
9 Chantal Place, Papakura
0.06 km
3
1
102m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
-
Council approved
2/148 Settlement Road, Papakura
0.18 km
2
1
70m2
2024 Jahr 10 Monat 08 Tag
$550,000
Council approved
17 Fairdale Avenue, Red Hill
0.25 km
3
1
95m2
2024 Jahr 08 Monat 04 Tag
$804,000
Council approved
40 Carisbrook Crescent, Papakura
0.14 km
3
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$839,000
Council approved
3D Cadiz Place, Papakura
0.14 km
3
2
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$645,000
Council approved

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