246 Whangaparaoa Road, Red Beach, Auckland - Rodney

430m²

885m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$1,695,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,030,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,725,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche885m²

Wohnfläche430m²

Baujahr1992

Titelnummer199377

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 348594

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 348594,885m2

Grundsteuer$6,601.76
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Red Beach School	0.87 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 415	9	Details
Whangaparaoa College	3.92 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:885m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Whangaparaoa Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Whangaparaoa Road ist eine Unterregion in der Stadt Red Beach

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Red Beach

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

49Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,280,000

Niedrig: $915,000, Hoch: $2,450,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$865

Niedrig: $725, Hoch: $1,000

Red Beach Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,280,000	-3.2%	49
2023	$1,322,500	-7.6%	40
2022	$1,431,000	2.3%	44
2021	$1,399,000	28.5%	65
2020	$1,089,000	14.9%	66
2019	$947,500	-4.3%	68
2018	$990,000	-3.4%	65
2017	$1,025,000	4.4%	37
2016	$981,500	15.1%	48
2015	$853,000	12.7%	56
2014	$757,000	-	63

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
59 Marellen Drive, Red Beach	0.22 km	6	3	343m²	2025 Jahr 01 Monat 16 Tag	-	Council approved
72 Duncansby Road, Stanmore Bay	0.55 km	4	3	0m²	2025 Jahr 01 Monat 04 Tag	-	Council approved
59 Bay Vista Drive, Red Beach	0.58 km	4	2	280m²	2024 Jahr 10 Monat 16 Tag	$1,120,000	Council approved
13b Vipond Road, Stanmore Bay	0.60 km	4	2	201m²	2024 Jahr 09 Monat 19 Tag	-	Council approved
76 Marellen Drive, Red Beach	0.16 km	5	2	239m²	2024 Jahr 08 Monat 30 Tag	-	Council approved