Verhandelbar

2/4 Kahikatea Place, Ranui, Waitakere City, Auckland

70m²

HouseListdatum 02-10 00:00

Am beliebtestenIn der Nähe des Bahnhofs

Ranui 2Zimmer Perfect starter for First Home buyers

Are you ready to step onto the property ladder? This is your chance! A fantastic opportunity awaits with this well-presented, low-maintenance two-bedroom home in the heart of Ranui. Properties like this are a rare find at this price point-and when they do hit the market, they don't stay for long.

Tucked away on a private back section in a peaceful cul-de-sac, this home offers a quiet retreat while still being close to everything you need. Featuring two spacious double bedrooms, a separate laundry, and a low-maintenance outdoor area, it's designed for easy living. Off-street parking adds to the convenience, while the train station is just a short five-minute stroll away, perfect for commuters. Plus, with all local amenities nearby, everything you need is within easy reach.

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Link to download property files: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/1TQJ

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$175,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$575,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$750,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche70m²

Baujahr1987

TitelnummerNA71A/329

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungLOT 16 DP 113906 1/2 SH BG FLAT 2 DP 121997

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 16 DEPOSITED PLAN 113906,906m2

Grundsteuer$2,173.62
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Swanson School	1.56 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	3	Details
Waitakere College	2.00 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details
Henderson Intermediate	2.64 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 492	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Kahikatea Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Kahikatea Place ist eine Unterregion in der Stadt Ranui

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Ranui

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

3Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$645,000

Niedrig: $584,500, Hoch: $696,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$585

Niedrig: $460, Hoch: $650

Ranui Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$645,000	-9.8%	3
2023	$715,000	0.7%	1
2022	$710,000	-2.9%	7
2021	$731,000	30.2%	12
2020	$561,250	2%	4
2019	$550,000	-3.5%	3
2018	$570,000	-6.4%	7
2017	$609,000	14.9%	7
2016	$530,000	75.2%	9
2015	$302,500	-15.3%	2
2014	$357,000	-	6

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
15 Cirrus Way, Ranui	0.21 km	6	5	-m²	2025 Jahr 01 Monat 13 Tag	-	Council approved
4/1 Kahikatea Place, Ranui	0.04 km	2	1	-m²	2025 Jahr 01 Monat 01 Tag	$600,000	Council approved
7/1 Kahikatea Place, Ranui	0.04 km	2	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$565,000	Council approved
3/1 Kahikatea Place, Ranui	0.05 km	2	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$585,000	Council approved
37C Simpson Road, Ranui	0.34 km	4	3	-m²	2024 Jahr 09 Monat 20 Tag	-	Council approved