Verhandelbar

1/17 Charlenne Close, Ranui, Waitakere City, Auckland

150m²

HouseVor zwei Tagen gelistet

In der Nähe des Bahnhofs

Ranui 3Zimmer Brick & Tile Elegance

This visually striking two-level brick and tile home offers an incredible blend of functionality and style, making it a standout choice for families or investors.

Key Property Features:

Three Spacious Bedrooms including a Master Bedroom with an Ensuite

Two separate WCs for added convenience.

Internal access garage providing secure parking and storage.

Floor area of 150 sqm, offering ample space for comfortable living.

Neutral and earthy decor throughout, creating a warm and inviting atmosphere.

Large open-plan living and dining area with seamless ranch slider access to a private outdoor patio - perfect for summer barbecues or relaxing with a coffee in the sun.

Perfectly positioned, this home is just moments away from the train station, and local parks. It is also within walking distance to West City Mall and Westgate Shopping Centre, and it falls within the school zones of Waitakere College, Henderson Intermediate, and Summerland School.

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Standorte

Offener Tag

Feb01

Saturday11:00 - 11:30

Feb02

Sunday11:00 - 11:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$205,000Rückgang um -6% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$535,000Anstieg um 52% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$740,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche150m²

Baujahr1999

TitelnummerNA126C/213

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungLOT 42 DP 184189 1/6 SH BG FL 1 DP 197226

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/6,LOT 42 DEPOSITED PLAN 184189,1208m2

Grundsteuer$2,154.78
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Summerland Primary	0.78 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 396	5	Details
Waitakere College	1.17 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details
Henderson Intermediate	1.80 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 492	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Charlenne Close Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Charlenne Close ist eine Unterregion in der Stadt Ranui

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Ranui

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

19Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$690,000

Niedrig: $576,523, Hoch: $900,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$655

Niedrig: $550, Hoch: $770

Ranui Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$690,000	-3%	19
2023	$711,500	-13.2%	10
2022	$820,000	1.4%	15
2021	$808,750	21.6%	24
2020	$665,000	12.7%	12
2019	$590,000	-0.8%	20
2018	$595,000	4.3%	27
2017	$570,500	1%	26
2016	$565,000	13%	29
2015	$500,000	30.9%	35
2014	$382,000	-	29

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
16B Charlenne Close, Ranui	0.07 km	5	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 25 Tag	-	Council approved
3/4 Lucienne Drive, Ranui	0.14 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$900,000	Council approved
7 Martin Jugum Lane, Ranui	0.20 km	3	1	106m²	2024 Jahr 10 Monat 08 Tag	-	Council approved
7A Martin Jugum Lane	0.20 km	3	1	106m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
5/23 Charlenne Close, Ranui	0.05 km	4	2	180m²	2024 Jahr 08 Monat 14 Tag	$820,000	Council approved