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8 Beresford Street, Pukekohe, Auckland - Franklin, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $834,000

Verkauft am 2024 Jahr 12 Monat 06 Tag

8 Beresford Street, Pukekohe, Auckland - Franklin

3
1
111m2
759m2

Nestled in the heart of Pukekohe, at 8 Beresford Street, lies a charming 3-bedroom, 1-bathroom residence on a freehold section of 759m2. Constructed in 1960 with wood walls and an iron roof, both in good condition, this single-level home offers a warm and inviting living space of 111m2. The property has seen a significant Capital Value increase of 18.57% from $700,000 in 2017 to $830,000 as of June 2021. The latest sale history includes transactions in 2016 and 2014, with the HouGarden AVM currently valuing the property at $760,000.

With a heat pump, a Kent style fireplace, and a Smart Vent System, the home is equipped for year-round comfort. It enjoys a generous open plan living and dining area, a north-facing patio for all-day sun, and a private backyard with a playhouse for the kids. The property also includes a separate office, internal laundry, a single car garage with a workshop, and additional off-street parking.

Perfectly located within a 10-minute walk to Pukekohe's Main Street, this home is zoned for the well-regarded Pukekohe Hill School, Pukekohe Intermediate, and Pukekohe High School, all with deciles of 5 or 6. This is not just a house; it's an opportunity to join a thriving community and enjoy the benefits of a functional, family-friendly home.

Updated on December 13, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$110,000Rückgang um -65% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$720,000Anstieg um 87% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$830,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche759m²
Wohnfläche111m²
Baujahr1960
TitelnummerNA1885/20
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 46485
GemeinderatAuckland - Franklin
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 46485,759m2
Grundsteuer$2,298.47
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Pukekohe Hill School
0.45 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 456
5
Pukekohe Intermediate
0.76 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 456
5
Pukekohe High School
1.00 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:759m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Beresford Street Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pukekohe
Pukekohe Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$800,000
-0.1%
155
2023
$801,000
-10.9%
145
2022
$899,000
9.6%
150
2021
$820,000
26.2%
287
2020
$650,000
2.4%
320
2019
$635,000
4.1%
278
2018
$610,000
-0.2%
293
2017
$611,000
2.7%
261
2016
$595,000
24%
306
2015
$480,000
6.4%
337
2014
$451,250
-
238

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
36 Beresford Street, Pukekohe
0.20 km
4
1
243m2
2024 Jahr 11 Monat 23 Tag
-
Council approved
24 Russell Avenue, Pukekohe
0.20 km
3
146m2
2024 Jahr 10 Monat 14 Tag
$740,000
Council approved
66 Wellington Street, Pukekohe
0.19 km
4
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 02 Tag
$780,000
Council approved
15C Beresford Street, Pukekohe
0.07 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$650,000
Council approved
10 Phillip Street, Pukekohe
0.09 km
3
105m2
2024 Jahr 07 Monat 06 Tag
$840,000
Council approved

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