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24 Russell Avenue, Pukekohe, Auckland - Franklin, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $740,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 14 Tag

24 Russell Avenue, Pukekohe, Auckland - Franklin

3
146m2
759m2

Nestled in the esteemed Russell Avenue, this charming 3-bedroom, freehold property on a flat 759sqm section is steeped in nostalgia, entering the market after 65 years. Constructed in the 1960s with brick walls and an iron roof, this residence offers an average condition canvas for visionary renovation. The capital value has seen a significant increase of 23.89% from $670,000 in 2017 to $830,000 as of 2021. The property, with a HouGarden AVM of $825,000, last sold for $740,000 in 2024. It's zoned for the well-regarded Pukekohe Hill School (decile 5), Pukekohe Intermediate (decile 5), and Pukekohe High School (decile 6), ensuring quality education within walking distance.

With a floor area of 146sqm, this 1950s family home retains the charm of yesteryears and is perfect for buyers looking to add their personal touch. The property enjoys a prime location with proximity to amenities, sports facilities, and the soon-to-reopen upgraded train station. Whether you aim to divide, revive, or develop, this property holds immense potential for investors, developers, or first-time homebuyers.

Enjoy the benefits of a quiet cul-de-sac lifestyle, with off-street parking and a standalone tandem garage with workshop. Plan your forever home, adding a pool, garages, or more, subject to council approval. This is a unique opportunity to own a piece of history with endless possibilities in a sought-after school zone.

Updated on November 27, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$110,000Rückgang um -63% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$720,000Anstieg um 94% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$830,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche759m²
Wohnfläche146m²
Baujahr1960
TitelnummerNA1610/52
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 9 DP 46077
GemeinderatAuckland - Franklin
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 46077,759m2
Grundsteuer$2,298.47
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Pukekohe Hill School
0.55 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 456
5
Pukekohe Intermediate
0.71 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 456
5
Pukekohe High School
0.88 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:759m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Russell Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pukekohe
Pukekohe Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$800,000
-0.1%
155
2023
$801,000
-10.9%
145
2022
$899,000
9.6%
150
2021
$820,000
26.2%
287
2020
$650,000
2.4%
320
2019
$635,000
4.1%
278
2018
$610,000
-0.2%
293
2017
$611,000
2.7%
261
2016
$595,000
24%
306
2015
$480,000
6.4%
337
2014
$451,250
-
238

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
8 Beresford Street, Pukekohe
0.20 km
3
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 06 Tag
$834,000
Council approved
153 Queen Street, Pukekohe
0.23 km
4
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 04 Tag
$840,000
Council approved
66 Wellington Street, Pukekohe
0.12 km
4
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 02 Tag
$780,000
Council approved
9 Parsot Place, Pukekohe
0.16 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$990,000
Council approved
10 Phillip Street, Pukekohe
0.19 km
3
105m2
2024 Jahr 07 Monat 06 Tag
$840,000
Council approved

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