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71/46 Beresford Street, Pukekohe, Auckland - Franklin

3
128m2

Located at 71/46 Beresford Street, Pukekohe, Auckland - Franklin, this residential property features 3 bedrooms, with brick walls and tile roofing, embodying a perfect blend of durability and aesthetic appeal. Built in 2008, the property stands on a level contour with a floor area of 128 square meters, under a Unit Title ownership. The condition of both the walls and roof is rated as good, ensuring a comfortable and secure living environment.

Over the years, the capital value of this property has seen a significant increase, from $640,000 in July 2017 to $770,000 in June 2021, marking a 20.3125% growth. The latest sale recorded on January 18, 2024, was at $1,005,000, substantially higher than the HouGarden AVM of $740,000, indicating a strong market demand and investment potential.

The property is zoned for Pukekohe Hill School (decile 5, Contributing), Pukekohe Intermediate (decile 5, Intermediate), and Pukekohe High School (decile 6, Secondary (Year 9-15)), offering a range of educational options for families. These schools are known for their commitment to providing quality education, making this property an ideal choice for families prioritizing educational opportunities.

Updated on April 06, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$440,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$330,000Anstieg um 6% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$770,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche128m²
Baujahr2008
Titelnummer346922
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungUNIT 71 DP 386419
GemeinderatAuckland - Franklin
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT 71 DEPOSITED PLAN 386419
Grundsteuer$2,185.53
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Pukekohe Hill School
0.36 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 456
5
Pukekohe Intermediate
1.09 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 456
5
Pukekohe High School
1.39 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Beresford Street Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pukekohe
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
6Ansehen
Immobilienart: Unit
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$862,500
Niedrig: $650,000, Hoch: $1,005,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$650
Niedrig: $210, Hoch: $850
Pukekohe Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$862,500
-9.2%
6
2023
$950,000
1.9%
5
2022
$932,500
21.2%
5
2021
$769,500
12.3%
8
2020
$685,000
7%
12
2019
$640,000
3.6%
7
2018
$617,500
-5%
12
2017
$650,000
12.1%
7
2016
$580,000
13.2%
9
2015
$512,500
3%
8
2014
$497,500
-
4

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
59/46 Beresford Street, Pukekohe
0.09 km
3
2
128m2
2024 Jahr 12 Monat 22 Tag
$925,000
Council approved
8 Beresford Street, Pukekohe
0.42 km
3
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 06 Tag
$834,000
Council approved
36 Beresford Street, Pukekohe
0.23 km
4
1
243m2
2024 Jahr 11 Monat 23 Tag
-
Council approved
57 Adams Road South, Pukekohe
0.38 km
4
2
265m2
2024 Jahr 08 Monat 23 Tag
-
Council approved
15C Beresford Street, Pukekohe
0.41 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$650,000
Council approved

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