Verkaufspreis: $1,005,000

Verkauft am 2024 Jahr 01 Monat 18 Tag

71/46 Beresford Street, Pukekohe, Auckland - Franklin

128m²

Located at 71/46 Beresford Street, Pukekohe, Auckland - Franklin, this residential property features 3 bedrooms, with brick walls and tile roofing, embodying a perfect blend of durability and aesthetic appeal. Built in 2008, the property stands on a level contour with a floor area of 128 square meters, under a Unit Title ownership. The condition of both the walls and roof is rated as good, ensuring a comfortable and secure living environment.

Over the years, the capital value of this property has seen a significant increase, from $640,000 in July 2017 to $770,000 in June 2021, marking a 20.3125% growth. The latest sale recorded on January 18, 2024, was at $1,005,000, substantially higher than the HouGarden AVM of $740,000, indicating a strong market demand and investment potential.

The property is zoned for Pukekohe Hill School (decile 5, Contributing), Pukekohe Intermediate (decile 5, Intermediate), and Pukekohe High School (decile 6, Secondary (Year 9-15)), offering a range of educational options for families. These schools are known for their commitment to providing quality education, making this property an ideal choice for families prioritizing educational opportunities.

Updated on April 06, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$440,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$330,000Anstieg um 6% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$770,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche128m²

Baujahr2008

Titelnummer346922

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungUNIT 71 DP 386419

GemeinderatAuckland - Franklin

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT 71 DEPOSITED PLAN 386419

Grundsteuer$2,185.53 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Pukekohe Hill School	0.36 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 456	5	Details
Pukekohe Intermediate	1.09 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 456	5	Details
Pukekohe High School	1.39 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 462	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Unit Title

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pukekohe

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

7Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$950,000

Niedrig: $670,000, Hoch: $1,005,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$630

Niedrig: $200, Hoch: $850

Pukekohe Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$950,000	1.9%	5
2022	$932,500	21.2%	5
2021	$769,500	12.3%	8
2020	$685,000	7%	12
2019	$640,000	3.6%	7
2018	$617,500	-5%	12
2017	$650,000	12.1%	7
2016	$580,000	13.2%	9
2015	$512,500	3%	8
2014	$497,500	-	4

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
99/46 Beresford Street	0.06 km	2	2	128m²	2024 Jahr 06 Monat 26 Tag	$822,000	Council approved
40/46 Beresford Street	0.04 km	2	2	-m²	2024 Jahr 04 Monat 23 Tag	$830,000	Council approved
10 Barsana Place	0.18 km	3		227m²	2024 Jahr 04 Monat 23 Tag	$1,195,000	Council approved
2/4 Lionel Sharp Place	0.29 km	2	1	-m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	$695,000	Council approved
19/46 Beresford Street	0.18 km	3		146m²	2024 Jahr 02 Monat 26 Tag	$950,000	Council approved