$758,000

42 Beatty Road, Pukekohe, Franklin, Auckland

758m²

HouseListdatum 09-12 00:00

Preisrückgang

Pukekohe 4Zimmer Charming Home with Subdivision Potential

Urgent Sale!

This sunny brick home is positioned on a generous 758m² of flat land, located at the edge of Pukekohe Township. Zoned for Mixed Housing Suburban, this versatile site offers easy connections to both stormwater and wastewater pipelines, making it an excellent choice for future development (all subdivision is subject to council approval – we recommend conducting your own due diligence).

The property features 4 spacious bedrooms and 2 bathrooms with a functional layout, making it ideal for growing families or investors. Just a short walk from the town centre, the convenience of this location is unmatched.

Whether you're looking for a family home, a rewarding investment, or a development opportunity, this property is truly a hidden gem. Our vendor has provided clear instructions – this property must be sold!

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$120,000Rückgang um -38% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$690,000Anstieg um 105% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$810,000Anstieg um 52% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche758m²

Wohnfläche131m²

Baujahr1960

TitelnummerNA33A/1396

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 8 DP 48354

GemeinderatAuckland - Franklin

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 48354,758m2

Grundsteuer$2,260.82
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Pukekohe North School	0.40 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 563	1	Details
Pukekohe Intermediate	1.39 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 456	5	Details
Pukekohe High School	1.70 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 462	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:758m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Beatty Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Beatty Road ist eine Unterregion in der Stadt Pukekohe

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pukekohe

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

144Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$950,000

Niedrig: $420,000, Hoch: $2,275,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$740

Niedrig: $560, Hoch: $980

Pukekohe Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$945,000	-5.9%	138
2023	$1,004,000	-6.2%	153
2022	$1,070,000	-1.8%	186
2021	$1,089,500	37.4%	254
2020	$793,040	10.1%	268
2019	$720,000	-4%	273
2018	$750,000	-2.9%	242
2017	$772,500	12.1%	248
2016	$689,000	13%	319
2015	$610,000	13%	379
2014	$540,000	-	265

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
71 Beatty Road, Pukekohe	0.20 km	5	2	197m²	2024 Jahr 10 Monat 22 Tag	-	Council approved
16 Margarita Rise, Pukekohe	0.21 km	3	2	110m²	2024 Jahr 09 Monat 02 Tag	-	Council approved
11 Tasman Street, Pukekohe	0.29 km	3	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 14 Tag	$600,000	Council approved
1 McShane Street, Pukekohe	0.23 km	3	1	97m²	2024 Jahr 07 Monat 31 Tag	-	Council approved
9a Holland Street, Pukekohe	0.14 km	4		136m²	2024 Jahr 07 Monat 30 Tag	$725,000	Council approved