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16 Margarita Rise, Pukekohe, Auckland - Franklin, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 02 Tag

16 Margarita Rise, Pukekohe, Auckland - Franklin

3
110m2
320m2

Embrace the tranquility of a family-oriented lifestyle in this inviting and low-maintenance dwelling at 16 Margarita Rise, a serene cul-de-sac in Pukekohe, Auckland. This freehold property, built in 2004 with quality brick walls and tiled roofing, offers a spacious floor area of 110 square meters on a levelled 320 square meter section. It boasts three bedrooms, two modernized bathrooms, and a single internal garage. The capital value has seen a significant increase of 33.33%, from $465,000 in 2017 to $620,000 in 2021, reflecting the property's growing worth. The latest sales history shows a transaction at $630,000 in May 2021 and a previous one at $449,000 in 2018, while the HouGarden AVM estimates the property at $622,500.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Pukekohe North School (Decile 1, Full Primary), Pukekohe Intermediate (Decile 5), and Pukekohe High School (Decile 6), ensuring access to quality education. This home presents an ideal blend of comfort, convenience, and potential, making it an attractive opportunity for those seeking a slice of suburban life.

With its recently renovated interior, featuring fresh paint, a new kitchen, and timber flooring, the open-plan living spaces provide versatility and a modern feel. The securely fenced backyard offers a safe space for children and a blank canvas for outdoor enthusiasts. Located close to parks, cafes, and amenities in the vibrant Pukekohe Township, this property is perfect for those who value convenience without compromising on quality.

Updated on September 03, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$280,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$340,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$620,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche320m²
Wohnfläche110m²
Baujahr2004
Titelnummer181144
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 344089
GemeinderatAuckland - Franklin
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 344089,321m2
Grundsteuer$1,903.16
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Pukekohe North School
0.46 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 563
1
Pukekohe Intermediate
1.43 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 456
5
Pukekohe High School
1.70 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:320m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Margarita Rise Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pukekohe
Pukekohe Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$800,000
-0.1%
152
2023
$801,000
-10.9%
145
2022
$899,000
9.6%
150
2021
$820,000
26.2%
287
2020
$650,000
2.4%
320
2019
$635,000
4.1%
278
2018
$610,000
-0.2%
293
2017
$611,000
2.7%
261
2016
$595,000
24%
306
2015
$480,000
6.4%
337
2014
$451,250
-
238

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
71 Beatty Road, Pukekohe
0.23 km
5
2
197m2
2024 Jahr 10 Monat 22 Tag
-
Council approved
23 Margarita Rise, Pukekohe
0.07 km
3
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
-
Council approved
0.11 km
4
145m2
2024 Jahr 07 Monat 19 Tag
$655,000
Council approved
11 Rata Place, Pukekohe
0.10 km
3
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$550,000
Council approved
13 Prado Drive, Pukekohe
0.14 km
4
2
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$700,000
Council approved

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