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4 Whakaora Place, Pukekohe, Auckland - Franklin, 5 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 18 Tag

4 Whakaora Place, Pukekohe, Auckland - Franklin

5
265m2
675m2

Nestled in a quiet cul-de-sac of Pukekohe East, this stunning 5-bedroom, 4.5-bathroom family residence is a paragon of modern elegance and functionality. Constructed with wood exterior walls and Malthoid roofing, this freehold property sits on a level 675sqm of land, boasting a generous floor area of 265sqm. The property, built in 2024, is in good condition both inside and out, with a double carpark adding to its appeal.

With a government valuation of $1,300,000 as of June 2021, the property has seen a significant increase in value. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,245,000, reflecting a substantial growth percentage. The recent sales history is a testament to the property's rising capital value.

For families with school-aged children, this residence falls within the zones of Valley School (Decile 8), Pukekohe Intermediate (Decile 5), and Pukekohe High School (Decile 6). Proximity to these well-regarded educational institutions is a major highlight, ensuring a quality education for your children.

Updated on October 08, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$730,000
Grundstückswert$570,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,300,000
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche675m²
Wohnfläche265m²
Baujahr2024
Titelnummer1058404
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 17 DP 575963, LOT 8 DP 575963
GemeinderatAuckland - Franklin
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 575963,1337m2
Grundsteuer$1,602.01
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Valley School
0.49 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 428
8
Pukekohe High School
1.44 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
6
Pukekohe Intermediate
1.70 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 456
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:675m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Whakaora Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pukekohe
Pukekohe Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,160,000
0.4%
36
2023
$1,155,000
-7.3%
24
2022
$1,246,250
-1.1%
32
2021
$1,260,000
26.6%
85
2020
$995,000
22.1%
46
2019
$815,000
-5.2%
45
2018
$860,000
2.8%
45
2017
$836,391
12.6%
34
2016
$742,500
15.1%
42
2015
$645,000
-2.3%
61
2014
$660,000
-
57

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
62a East Street, Pukekohe
0.38 km
4
2
175m2
2024 Jahr 10 Monat 02 Tag
$869,600
Council approved
5 Whakaora Place, Pukekohe
0.05 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,240,000
Council approved
10 Rongoa Maori Way, Pukekohe
0.48 km
5
3
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,175,000
Council approved
4 Te Ara Hikoi
0.23 km
4
2
170m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$985,000
Council approved
16 Te Ara Hikoi, Pukekohe
0.37 km
-m2
2024 Jahr 06 Monat 21 Tag
$400,000
Council approved

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