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62a East Street, Pukekohe, Auckland - Franklin, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $869,600

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 02 Tag

62a East Street, Pukekohe, Auckland - Franklin

4
2
175m2
508m2

Nestled in the serene cul-de-sac of East Street, Pukekohe, Auckland, lies a beautiful freehold property that is both a haven of comfort and an investment gem. This 2013-built brick & iron-roofed residence boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a spacious floor area of 175 square meters, sitting pretty on a level 508 square meter section. The property's capital value has seen a rapid increase of 29.41% from $680,000 in 2017 to $880,000 as of June 2021. The latest sale history showcases a transaction at $869,600, while the HouGarden AVM estimates the property's worth at $872,500.

With a well-maintained exterior and interior, this home is a perfect blend of modern living and convenience. It's zoned for the highly regarded Valley School with a decile rating of 8, Pukekohe Intermediate at decile 5, and Pukekohe High School at decile 6. The property's location is second to none, with easy access to local amenities, parks, and sports fields, and is within walking distance to the train station and bus stops.

Not only is this property a perfect family home, but it's also a smart investment with a promising future. The combination of a prime location, quality construction, and a thriving school network makes it an opportunity not to be missed.

Updated on November 20, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$470,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$410,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$880,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche508m²
Wohnfläche175m²
Baujahr2013
Titelnummer528857
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 433961
GemeinderatAuckland - Franklin
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 433961,508m2
Grundsteuer$2,392.59
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Valley School
0.11 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 428
8
Pukekohe High School
1.13 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
6
Pukekohe Intermediate
1.35 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 456
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:508m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

East Street Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pukekohe
Pukekohe Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$945,000
-5.9%
156
2023
$1,004,000
-6.2%
153
2022
$1,070,000
-1.8%
186
2021
$1,089,500
37.4%
254
2020
$793,040
10.1%
268
2019
$720,000
-4%
273
2018
$750,000
-2.9%
242
2017
$772,500
12.1%
248
2016
$689,000
13%
319
2015
$610,000
13%
379
2014
$540,000
-
265

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
21 The Glade South, Pukekohe
0.22 km
4
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
14 Ridgeway Road, Pukekohe
0.13 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$900,000
Council approved
8 Valley Road, Pukekohe
0.15 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
-
Council approved
27A East Street, Pukekohe
0.32 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$858,000
Council approved
6 Tom Keven Way, Pukekohe
0.27 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$675,000
Council approved

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