Verhandelbar

35 Ranchod Terrace, Pukekohe, Franklin, Auckland

500m²

HouseListdatum 11-28 00:00

Am beliebtesten

Pukekohe 4Zimmer TOP LOCATION, SAFE & CONVENIENT

SELLERS ARE KEEN TO SELL BY CHRISTMAS!

A family friendly neighbourhood! Safely positioned in a quiet cul de sac right next door to the sought-after Hill Primary School. Children can safely drive their bikes, play with their neighbourhood friends, or come home for lunch!

The home is in need of TLC but offers plenty of plusses ... loads of sun, generous spaces, high stud, easy connection between indoor and outdoor living. The rear of this property is orientated towards the east for wonderful morning sun. It really is a place of calm, but also offers room for families and entertainers alike.

The home features:

* Generous Open Plan Living

* Modern Kitchen

* Spacious Lounge /Dining Area and Kitchen/Family Room

* Master Bedroom with Walk-in Robe & Ensuite (4 Double Bedrooms all up)

* Double Internal Garage

* 210 m² Floor Plan; 500 m² Section.

A premium location and top school zone.

An ultra easy family solution that we know you will love! See you at the open homes or call today to arrange a viewing!

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$530,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$460,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$990,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche500m²

Wohnfläche214m²

Baujahr2008

Titelnummer287532

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 16 DP 371016

GemeinderatAuckland - Franklin

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 371016,500m2

Grundsteuer$2,599.67
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Pukekohe Hill School	0.32 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 456	5	Details
Pukekohe Intermediate	1.25 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 456	5	Details
Pukekohe High School	1.39 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 462	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:500m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Ranchod Terrace Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Ranchod Terrace ist eine Unterregion in der Stadt Pukekohe

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pukekohe

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

149Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$930,000

Niedrig: $420,000, Hoch: $2,275,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$740

Niedrig: $560, Hoch: $980

Pukekohe Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$945,000	-5.9%	156
2023	$1,004,000	-6.2%	153
2022	$1,070,000	-1.8%	186
2021	$1,089,500	37.4%	254
2020	$793,040	10.1%	268
2019	$720,000	-4%	273
2018	$750,000	-2.9%	242
2017	$772,500	12.1%	248
2016	$689,000	13%	319
2015	$610,000	13%	379
2014	$540,000	-	265

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
Unit 19/169 Wellington Street, Pukekohe	0.22 km	2	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
8 Premila Drive, Pukekohe	0.18 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,135,000	Council approved
130a Wellington Street, Pukekohe	0.22 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$689,500	Council approved
24 Premila Drive, Pukekohe	0.14 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 17 Tag	$1,160,500	Council approved
34/169 Wellington Street, Pukekohe	0.22 km	2		114m²	2024 Jahr 10 Monat 12 Tag	$655,000	Council approved