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8 Premila Drive, Pukekohe, Auckland - Franklin, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,135,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 07 Tag

8 Premila Drive, Pukekohe, Auckland - Franklin

4
220m2
674m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 8 Premila Drive, Pukekohe, Auckland, this freehold property boasts a capital value that has seen a growth of 24.18% since 2017. Constructed in 2006 with robust brick walls and tiled roofing, the 220m² family home sits pretty on a 674m² section. The property features 4 bedrooms, ample living spaces, and a kitchen designed to delight any home chef. The well-insulated home includes a DVS system, gas fireplace, and gas connections, ensuring comfort throughout the year. With a HouGarden AVM of $1,122,500 and a latest sale history showing significant appreciation, this residence offers both a sound investment and a peaceful living environment.

Since the last sale in 2011, the property has appreciated substantially, reflecting a healthy real estate market in the area. The government's capital value assessment has increased from $910,000 in 2017 to the current $1,130,000, indicating strong growth potential. This is further supported by the property's prime location and the increasing desirability of the neighborhood.

For families with children, the property falls within the zones of Pukekohe Hill School, Pukekohe Intermediate, and Pukekohe High School, all of which are rated with moderate to good deciles. This provides access to quality education and a supportive community for academic growth.

Updated on November 08, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$570,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$560,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,130,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche674m²
Wohnfläche220m²
Baujahr2006
Titelnummer316819
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 11 DP 378916
GemeinderatAuckland - Franklin
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 378916,674m2
Grundsteuer$2,863.21
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Pukekohe Hill School
0.23 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 456
5
Pukekohe Intermediate
1.35 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 456
5
Pukekohe High School
1.53 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:674m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Premila Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pukekohe
Pukekohe Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$945,000
-5.9%
138
2023
$1,004,000
-6.2%
153
2022
$1,070,000
-1.8%
186
2021
$1,089,500
37.4%
254
2020
$793,040
10.1%
268
2019
$720,000
-4%
273
2018
$750,000
-2.9%
242
2017
$772,500
12.1%
248
2016
$689,000
13%
319
2015
$610,000
13%
379
2014
$540,000
-
265

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
24 Premila Drive, Pukekohe
0.36 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 17 Tag
$1,160,500
Council approved
7 Judith Anne Drive, Pukekohe
0.28 km
5
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
57 Adams Road South, Pukekohe
0.04 km
4
2
265m2
2024 Jahr 08 Monat 23 Tag
-
Council approved
22 Premila Drive, Pukekohe
0.13 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$918,000
Council approved
13 Willis Avenue, Pukekohe
0.36 km
5
2
232m2
2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
-
Council approved

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