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172a Victoria Street, Pukekohe, Auckland - Franklin, 2 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $625,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 14 Tag

172a Victoria Street, Pukekohe, Auckland - Franklin

2
130m2

Nestled on a private driveway at 172a Victoria Street, Pukekohe, this residential dwelling from 1980 boasts a brick exterior and tiled roofing. It offers 2 bedrooms, a single garage, and is equipped with a heat pump for comfort. The property sits on a level contour with a mixed wall and roof condition, and is held under a Cross-Lease title. The government's capital value has seen a 25% increase from $520,000 in 2017 to $650,000 as of 2021, while HouGarden's AVM estimates it at $645,000.

With a recent sales history and a prime location within walking distance to Tamaoho School, Pukekohe Intermediate (decile 5), and Pukekohe High School (decile 6), this home presents a sound investment opportunity. The property's potential is further enhanced by its proximity to local amenities and the prospect of renovation.

For families or investors seeking a property with growth and potential, this home on a quiet cul-de-sac is a must-consider. Its spacious layout, potential for modernization, and a lush garden make it an attractive option for those looking to create their ideal living space.

Updated on November 15, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$250,000Rückgang um -16% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$400,000Anstieg um 81% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$650,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche130m²
Baujahr1980
TitelnummerNA48D/226
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 92038, LOT 44 DP 76537
GemeinderatAuckland - Franklin
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 92038
Grundsteuer$1,959.64
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Mixed
Roof: Mixed
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Tamaoho School
0.68 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
-
Pukekohe Intermediate
1.01 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 456
5
Pukekohe High School
1.38 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Victoria Street Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pukekohe
Pukekohe Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$567,500
-
22
2023
$567,500
-24.8%
22
2022
$755,000
6%
14
2021
$712,500
33.2%
18
2020
$535,000
13.3%
27
2019
$472,000
-1.7%
21
2018
$480,000
-9.3%
23
2017
$529,000
9.1%
27
2016
$485,000
12.8%
19
2015
$430,000
25.5%
31
2014
$342,674
-
26

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
39 Greig Place, Pukekohe
0.18 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 28 Tag
$975,000
Council approved
15 Hoiho Road, Pukekohe
0.20 km
3
2
137m2
2024 Jahr 11 Monat 08 Tag
-
Council approved
141 Victoria Street West, Pukekohe
0.10 km
4
2
161m2
2024 Jahr 10 Monat 24 Tag
-
Council approved
2/26 Moloney Terrace, Pukekohe
0.21 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
6 Greig Place, Pukekohe
0.16 km
3
2
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$775,000
Council approved

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