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15 Hoiho Road, Pukekohe, Auckland - Franklin, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Townhouse

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 08 Tag

15 Hoiho Road, Pukekohe, Auckland - Franklin

3
2
137m2
208m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 15 Hoiho Road, Pukekohe, this 3-bedroom, 2-bathroom residential gem on a freehold status is a cut above the rest. Constructed in 2020 with iron roofing and wooden walls in excellent condition, the property exudes a warm and inviting ambiance. Spanning a floor area of 137m2 and a land area of 208m2, it's a perfect blend of modern comfort and practical living. The property has seen a 26.98% increase in Capital Value from $630,000 in 2017 to the current $800,000 as per government valuation. HouGarden AVM estimates it even higher at $795,000. The latest sale in 2020 was for $595,000, making it an attractive investment with significant growth potential.

For families with school-going children, the property falls within the zone of Tamaoho School (Decile 0), Pukekohe Intermediate (Decile 5), and Pukekohe High School (Decile 6), ensuring access to quality education. The well-appointed interior boasts two levels of living, an open-plan design, and modern amenities like heat pumps and a state-of-the-art instant heater. Outside, a beautifully landscaped garden and a timber deck with pergola provide an idyllic setting for relaxation.

With its prime location, just a stone's throw away from the new Tamaoho Primary School, kindergarten, and local amenities, this property is not just a home but a wise investment for the future. Don't miss the chance to secure this superior property that outshines brand new offerings.

Updated on November 08, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$490,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$310,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$800,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche208m²
Wohnfläche137m²
Baujahr2020
Titelnummer811649
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 43 DP 518161
GemeinderatAuckland - Franklin
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 43 DEPOSITED PLAN 518161,209m2
Grundsteuer$2,242.01
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Tamaoho School
0.49 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
-
Pukekohe Intermediate
1.19 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 456
5
Pukekohe High School
1.57 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:208m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Hoiho Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pukekohe
Pukekohe Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$800,000
-0.1%
155
2023
$801,000
-10.9%
145
2022
$899,000
9.6%
150
2021
$820,000
26.2%
287
2020
$650,000
2.4%
320
2019
$635,000
4.1%
278
2018
$610,000
-0.2%
293
2017
$611,000
2.7%
261
2016
$595,000
24%
306
2015
$480,000
6.4%
337
2014
$451,250
-
238

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
39 Greig Place, Pukekohe
0.15 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 28 Tag
$975,000
Council approved
172A Victoria Street West, Pukekohe
0.11 km
2
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 14 Tag
$625,000
Council approved
141 Victoria Street West, Pukekohe
0.20 km
4
2
161m2
2024 Jahr 10 Monat 24 Tag
-
Council approved
18 Park Chester Road, Pukekohe
0.17 km
3
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 12 Tag
$765,000
Council approved
6 Greig Place, Pukekohe
0.07 km
3
2
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$775,000
Council approved

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