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104 Green Hollows Road, Puhoi, Rodney, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Lifestyle Property

$1,269,000

104 Green Hollows Road, Puhoi, Rodney, Auckland

3
2
6
15558m2
Lifestyle PropertyListdatum 10-30 00:00
Am beliebtesten

Puhoi 3Zimmer Charmantes ländliches Refugium mit atemberaubendem Meerblick

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, ein Stück ländliches Paradies zu besitzen, das seit dem Jahr 2000 geschätzt wird. Gelegen auf großzügigen 1,5558 Hektar sanft rollender einheimischer Buschlandschaft, bietet dieses Anwesen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil. Stellen Sie sich vor, jeden Tag mit atemberaubendem Meerblick über den Hauraki Gulf aufzuwachen - ein Anblick, der im ländlichen Sektor wirklich selten ist.

Dieses erhöhte zweistöckige Familienhaus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und eine geräumige, gut ausgestattete Küche, die für das geschäftige Familienleben konzipiert ist. Das Hauptschlafzimmer im Obergeschoss ist ein privates Refugium mit atemberaubendem Meerblick, perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen.

Gleich über die Straße befindet sich der Buschabschnitt mit einer großen Lichtung und einem Zugangsweg, der einen fantastischen Ort zum Bau einer Nebenwohnung bietet, ideal für die erweiterte Familie oder sogar zur Generierung eines zusätzlichen Einkommens. Durch den Busch führen verschiedene Pfade, auf denen Sie Ihren ganz eigenen privaten Wanderweg erkunden und gestalten können.

Dieses Anwesen befindet sich an einer privaten Straße, fernab vom Trubel des täglichen Lebens und bietet Frieden und Ruhe, ist jedoch nur 10 Minuten Fahrt vom charmanten Puhoi Village entfernt, bekannt für seine eng verbundene Gemeinschaft und monatliche Märkte. Der Zugang zur Autobahn nach Norden oder Süden ist bequem, und eine kurze 20-minütige Fahrt durch das Land bringt Sie nach Silverdale oder Orewa.

Dieses Zuhause steckt voller Potenzial, bereit dafür, dass Sie Ihre persönliche Note einbringen und noch mehr Erinnerungen schaffen. Verpassen Sie nicht die Chance, einen ländlichen Rückzugsort mit Aussichten zu besitzen, an denen Sie sich nie sattsehen werden!

Kontaktieren Sie uns heute für eine Besichtigung.

Sehen Sie sich dieses Angebot bei Barfoot & Thompson an.

104 Green Hollows Road, Puhoi, Rodney, Auckland Charming Rural Retreat with Stunning Sea Views

*** Viewing by appointment only ***

Welcome to a unique opportunity to own a slice of rural paradise that's been cherished since 2000. Set on a generous 1.5558 hectares of gently rolling native bush, this property offers not just a home, but a lifestyle. Imagine waking up every day to breathtaking sea views stretching out over the Hauraki Gulf - a sight that's truly rare in the rural sector.

This elevated two-level family home boasts three bedrooms, a study, and a spacious, well-appointed kitchen designed for busy family life. The master bedroom, located upstairs, is a private sanctuary with stunning sea views, perfect for unwinding after a long day.

Just across the road is the bush section with a large clearing and access way, which may have potential for a minor dwelling, ideal for extended family or even generating some extra income (buyer to undertake own investigations and due diligence).

This property is located on a private road, away from the hustle and bustle of daily life and offers peace and tranquility yet is only a 10-minute drive to the charming Puhoi Village, known for its tight-knit community and monthly markets. Motorway access to the north or south is convenient, and a short 20-minute country drive brings you to Silverdale or Orewa.

This home is packed with potential, ready for you to add your personal touch and make even more memories. Don't miss the chance to own a rural retreat with views you'll never tire of!

Contact us today for a viewing.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$960,000Anstieg um 56% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$490,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,450,000Anstieg um 47% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageSteep rise
Grundstücksfläche15558m²
Wohnfläche210m²
Baujahr2000
TitelnummerNA121B/402
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 191474, LOT 1 DP 191474
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1-2 DEPOSITED PLAN 191474
Grundsteuer$3,026.38
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungRural - Rural Production Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Orewa College
6.19 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9
Wainui School
9.00 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 419
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Rural Production Zone
Grundstücksfläche:15558m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Green Hollows Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Puhoi
Puhoi Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,187,500
10%
8
2023
$1,080,000
-25.5%
1
2022
$1,450,000
18.4%
4
2021
$1,225,000
4.3%
12
2020
$1,175,000
39.1%
10
2019
$845,000
-22.2%
13
2018
$1,086,000
9.1%
9
2017
$995,000
24.4%
9
2016
$800,000
-7.5%
9
2015
$865,000
23.6%
17
2014
$700,000
-
12

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
79 Upper Waiwera Road, Puhoi
1.12 km
3
2
265m2
2024 Jahr 11 Monat 12 Tag
-
Council approved
430 State Highway 1, Puhoi
3.17 km
3
1
100m2
2024 Jahr 09 Monat 09 Tag
-
Council approved
147 Green Hollows Road, Puhoi
0.47 km
4
4
234m2
2024 Jahr 07 Monat 26 Tag
-
Council approved
482 Krippner Road, Puhoi
3.04 km
2
1
70m2
2024 Jahr 07 Monat 22 Tag
-
Council approved
135 Fiddlers Hill Road, Puhoi
2.26 km
4
3
370m2
2024 Jahr 07 Monat 17 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:901735Letzte Aktualisierung:2024-12-16 03:35:51