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3 Dolcetto Place, Pokeno, Waikato, 5 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,100,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 29 Tag

3 Dolcetto Place, Pokeno, Waikato

5
212m2
670m2

Nestled in the serene Dolcetto Place of Pokeno, Waikato, lies this impressive brand new 5-bedroom, 3-bathroom residence on a freehold land of 670sqm. Constructed with mixed materials for the walls and tiles for the roof, this property boasts a floor area of 212sqm, designed for extended families or rental potential. The capital value has seen a remarkable increase of 136.36% from $440,000 in July 2023 to $1,040,000 as of October 2023. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,015,000, making it an attractive investment.

With a versatile 3+2 bedroom setup, this home features modern amenities, including a digital door lock, high ceilings, and two living areas, complemented by a double garage and a large entertainment deck. The property's smart layout is ideal for modern living, offering both privacy and togetherness. The location, with easy access to major highways and local amenities, adds to the appeal of this prime property.

For families with children, the school zone is a significant plus. The local schools are highly rated, ensuring a quality education for your children. This property is not just a house; it's an opportunity to join a community where modern living meets tranquility.

Updated on August 30, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$600,000
Grundstückswert$440,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 10 Monat)$1,040,000Anstieg um 136% im Vergleich zu 2023
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche670m²
Wohnfläche212m²
Baujahr2024
Titelnummer1129018
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 906 DP 590484
GemeinderatWaikato
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 906 DEPOSITED PLAN 590484,670m2
BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Pokeno School
1.20 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 442
4
Te Paina School
4.91 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 503
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:670m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Dolcetto Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pokeno
Pokeno Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,072,500
-5.1%
14
2023
$1,130,000
-12%
13
2022
$1,283,500
18.8%
12
2021
$1,080,000
206.8%
17
2020
$352,000
-57.6%
13
2019
$830,000
19.4%
8
2018
$695,000
-34%
2
2016
$1,053,750
45.3%
2
2015
$725,000
-
2

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1 DOLCETTO PLACE, Pokeno
0.02 km
4
3
188m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$1,020,000
Council approved
11 PIEDMONTE AVENUE, Pokeno
0.04 km
5
3
210m2
2024 Jahr 10 Monat 28 Tag
-
Council approved
0.07 km
0m2
2024 Jahr 10 Monat 15 Tag
$432,934
Council approved
8 Piedmonte Avenue, Pokeno
0.06 km
5
3
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,075,000
Council approved
16 Viv Green Place, Pokeno
0.07 km
5
3
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,055,000
Council approved

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