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27b Leathem Crescent, Pokeno, Waikato, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $957,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 04 Tag

27b Leathem Crescent, Pokeno, Waikato

4
211m2
623m2

Nestled at 27b Leathem Crescent, Pokeno, Waikato, this impressive 4-bedroom residence boasts a spacious floor area and a variety of desirable features. Situated on a levelled 623m2 freehold section, the property's exterior walls and roof construction remain in an unknown condition. The latest government capital value assessment as of October 1, 2023, is $420,000, showing no increase from the previous valuation in July 2023. The property's HouGarden AVM stands at $290,000, while the latest sale history includes transactions of $420,000 in April 2023 and $315,000 in May 2021, indicating a significant growth percentage. This home is equipped with a gas cooktop, modern appliances, and a large walk-in pantry, complemented by a seamless flow to the expansive decking area, ideal for enjoying stunning views and outdoor gatherings. The 4 double bedrooms, including a master suite with an ensuite, walk-in wardrobes, and access to the decking, provide ample space for comfort and luxury living.

As for the school zone, both Tuakau College (Secondary, Decile 4) and Pokeno School (Full Primary, Decile 4) are in close proximity, ensuring quality education for the family. This residence, with its modern amenities, alarm system, ducted heating, and built-in speakers, is a testament to stylish, spacious, and brand new living.

Embrace the opportunity to be part of this esteemed school zone and luxurious living. This property is a gem waiting to be discovered.

Updated on July 04, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$600,000
Grundstückswert$420,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 10 Monat)$1,020,000Anstieg um 142% im Vergleich zu 2023
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche623m²
Wohnfläche211m²
Baujahr2024
Titelnummer1017870
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 3 DP 567585, LOT 734 DP 567585
GemeinderatWaikato
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 567585,294m2
BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Pokeno School
1.45 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 442
4
Tuakau College
6.32 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 493
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:623m²
Art des Eigentums:Freehold

Leathem Crescent Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pokeno
Pokeno Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$965,000
-1%
100
2023
$975,000
-11.4%
109
2022
$1,100,000
7.5%
108
2021
$1,023,000
34.6%
162
2020
$760,000
8.6%
193
2019
$700,000
-2.1%
147
2018
$715,000
-
63
2017
$714,750
0.7%
32
2016
$710,000
222.7%
45
2015
$220,000
15.4%
66
2014
$190,650
-
22

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
13 Leathem Crescent, Pokeno
0.21 km
3
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 04 Tag
$910,000
Council approved
35b LEATHEM CRESCENT, Pokeno
0.11 km
4
2
205m2
2024 Jahr 11 Monat 07 Tag
-
Council approved
128 Hitchen Road, Pokeno
0.23 km
4
2
186m2
2024 Jahr 08 Monat 16 Tag
$990,000
Council approved
21 Leathem Crescent, Pokeno
0.13 km
4
169m2
2024 Jahr 07 Monat 24 Tag
$865,000
Council approved
18 Leathem Crescent, Pokeno
0.18 km
4
180m2
2024 Jahr 07 Monat 22 Tag
$914,000
Council approved

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