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13 Leathem Crescent, Pokeno, Waikato, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $910,000

Verkauft am 2024 Jahr 12 Monat 04 Tag

13 Leathem Crescent, Pokeno, Waikato

3
169m2
619m2

Nestled in the serene Leathem Crescent of Pokeno, Waikato, this Residential - Dwelling is a paradisaical haven. Built in 2022 with a Freehold title, the property boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a sprawling 169 square meters of floor area on a level 619 square meter land. The exterior is adorned with mixed materials and a robust tile roof, both in good condition. The capital value remains unchanged at $920,000 since 2023, showcasing its consistent appeal. The latest sales history is a testament to its growth, with a sale in 2021 at $340,000 and another in 2020 at $273,913. HouGarden AVM estimates the property at $842,500, indicating a strong market standing.

With a CV increase of 0.0%, this property is a stable investment. The Tuakau College (Secondary, Decile 4) and Pokeno School (Full Primary, Decile 4) are within the zone, offering quality education. The home itself is a masterpiece, with a stylish kitchen, elegant dining, and a spacious outdoor patio perfect for family activities. The Pokeno community is fun and friendly, making it an ideal place for families and professionals alike.

Embrace the opportunity to own a near-new home in a highly sought-after area with an exceptional school network. This property is not just a house; it's a lifestyle.

Updated on December 04, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$490,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
Grundstückswert$430,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 10 Monat)$920,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche619m²
Wohnfläche169m²
Baujahr2022
Titelnummer984641
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 587 DP 558987
GemeinderatWaikato
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 587 DEPOSITED PLAN 558987,619m2
BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Pokeno School
1.29 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 442
4
Tuakau College
6.36 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 493
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:619m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Leathem Crescent Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pokeno
Pokeno Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$905,000
-0.5%
29
2023
$910,000
-11.2%
29
2022
$1,025,000
7.9%
37
2021
$950,000
31.9%
31
2020
$720,000
152.6%
60
2019
$285,000
-48.2%
66
2018
$550,000
-18.7%
27
2017
$676,500
0.2%
8
2016
$675,000
67.7%
15
2015
$402,500
114.1%
24
2014
$188,000
-
11

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1 Leathem Crescent, Pokeno
0.11 km
4
2
-m2
2025 Jahr 01 Monat 20 Tag
$960,000
Council approved
15 Paul Way, Pokeno
0.10 km
4
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 19 Tag
$875,000
Council approved
27 Paul Way, Pokeno
0.17 km
4
182m2
2024 Jahr 11 Monat 26 Tag
$939,000
Council approved
9 LEATHEM CRESCENT, Pokeno
0.04 km
4
3
205m2
2024 Jahr 09 Monat 05 Tag
$960,000
Council approved
128 Hitchen Road, Pokeno
0.20 km
4
2
186m2
2024 Jahr 08 Monat 16 Tag
$990,000
Council approved

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