$2,120,000

4 Humariri Street, Point Chevalier, Auckland

137m²

296m²

HouseListdatum 06-06 00:00

Point Chevalier 3Zimmer Handsome, pleasant and peaceful

Welcome to 4 Humariri Street, where the translation of the street name itself reflects the character of this home: handsome, pleasant, beautiful, and peaceful.

This solid brick and weatherboard, low-maintenance home is built to last. Bathed in natural light, it features a sunny upstairs retreat and an oversized, comfortable master suite. Warm timber floors add elegance, while a cozy fireplace in the lounge area creates a snug atmosphere in winter. The family bathroom is newly renovated and spacious, with underfloor heating for added comfort.

The house boasts a wonderful indoor/outdoor flow with the sunny living area opening to a patio and lawn surrounded by lush greenery, perfect for outdoor entertaining. Fully landscaped with the second outdoor living area off the kitchen creating another private atmosphere. In the summer, the back deck becomes a sun-trap, ideal for BBQs and leisurely afternoons. Situated north of Meola and conveniently located close to schools, cafes, shops, parks and Pt Chev beach, this home offers everything you need within reach.

Experience the beauty and charm of 4 Humariri Street, designed for a comfortable, peaceful, and enjoyable lifestyle.

Floor Area: 137sqm (approx)

Land Area: 296sqm Freehold (more or less)

Information pack available on request.

Attention Agents: Bring your buyers! We always offer 70/30 conjunctional splits.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$350,000

Grundstückswert$1,525,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,875,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche296m²

Wohnfläche137m²

Baujahr1950

Titelnummer1041269

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 566952

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 566952,296m2

Grundsteuer$4,451.41 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Point Chevalier School Rangi-mata-rau	0.20 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 362	10	Details
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	1.24 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 416	8	Details
Pasadena Intermediate	1.33 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 416	8	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:296m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Point Chevalier

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

35Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,800,000

Niedrig: $998,000, Hoch: $3,100,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$800

Niedrig: $280, Hoch: $1,600

Point Chevalier Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,787,500	5.1%	12
2023	$1,700,000	-20.1%	33
2022	$2,127,500	-9.6%	30
2021	$2,352,500	31.4%	49
2020	$1,790,000	18.5%	46
2019	$1,510,000	-2.9%	45
2018	$1,555,000	-2.8%	48
2017	$1,600,000	8.8%	31
2016	$1,470,000	17.4%	40
2015	$1,252,500	7.9%	34
2014	$1,161,000	-	29

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
10 Buxton Street	0.24 km	3	2	107m²	2024 Jahr 07 Monat 05 Tag	$2,125,000	Council approved
3/268 Meola Road	0.10 km	2	1	120m²	2024 Jahr 07 Monat 04 Tag	$870,000	Council approved
40A St Michaels Avenue	0.22 km	3	2	-m²	2024 Jahr 03 Monat 27 Tag	$1,875,011	Council approved
22 Wainui Avenue	0.11 km	4	2	168m²	2024 Jahr 02 Monat 28 Tag	$3,355,000	Council approved
2/35 Neville Street	0.28 km	2	1	-m²	2024 Jahr 02 Monat 21 Tag	$1,335,000	Council approved

$2,120,000

4 Humariri Street, Point Chevalier, Auckland

Point Chevalier 3Zimmer Handsome, pleasant and peaceful

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