$2,379,000

75 Gladstone Road, Parnell, Auckland City, Auckland

122m²

274m²

HouseListdatum 07-04 00:00

Doppelte Grammatik

Parnell 3Zimmer Victorian Elegance in Parnell

Nestled in the heart of Parnell, this charming Victorian-style house exudes timeless elegance. Step inside to discover high ceilings, beautifully preserved hardwood floors, and an inviting open-plan dining room, perfect for entertaining guests or enjoying family meals. The weatherboard exterior lends a classic touch, complemented by decorative stained glass windows that add to its unique character.

Situated in an upscale city fringe location, residents will enjoy a short stroll to Gladstone Road shops, Rosie's Cafe, and the serene Parnell Rose Garden. Families will appreciate the proximity to Parnell School and the Double Grammar Zone.

Embrace urban living with Britomart, the CBD, Auckland Domain, and Westfield Newmarket all within easy reach. This location offers unparalleled access to Auckland's finest amenities.

Land: 274m2 more or less

Zoning Residential-Mixed Housing Urban Zone

CV: $ 2,7000,000, and the asking price is less than $320,000 of it.

Could be used for commercial purposes or to develop terrace houses or apartments subject to council approval.

Please note: Conjunctional sales are warmly welcome. Additionally, the furniture images are AI-staged for illustrative purposes.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$425,000Anstieg um 6% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,275,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,700,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche274m²

Wohnfläche122m²

Baujahr1900

TitelnummerNA135B/249

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 206876 274M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 206876,274m2

Grundsteuer$6,010.86
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Parnell School	0.37 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 388	9	Details
Baradene College	1.93 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details
Auckland Grammar School	2.47 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 385	9	Details
Epsom Girls Grammar School	2.88 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 397	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:274m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Gladstone Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Gladstone Road ist eine Unterregion in der Stadt Parnell

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Parnell

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

11Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,525,000

Niedrig: $1,900,000, Hoch: $6,300,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$890

Niedrig: $300, Hoch: $1,500

Parnell Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,525,000	5.2%	11
2023	$2,400,000	-2.8%	15
2022	$2,470,000	-27.4%	13
2021	$3,400,000	43.6%	17
2020	$2,368,500	-5.6%	14
2019	$2,510,000	3.7%	11
2018	$2,420,000	-0.4%	21
2017	$2,430,000	3.4%	19
2016	$2,350,000	22%	15
2015	$1,926,500	-18.1%	22
2014	$2,351,006	-	15

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/9 Balfour Road, Parnell	0.20 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 25 Tag	$2,295,000	Council approved
35 Bridgewater Road, Parnell	0.19 km	2	1	115m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,500,000	Council approved
3/22 Cleveland Road, Parnell	0.14 km	2	1	64m²	2024 Jahr 10 Monat 16 Tag	$685,000	Council approved
5a/28 Stanwell Street, Parnell	0.17 km	2	2	75m²	2024 Jahr 09 Monat 18 Tag	-	Council approved
5a/28 Stanwell Street, Parnell	0.17 km	2	1	75m²	2024 Jahr 09 Monat 14 Tag	$1,150,000	Council approved