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41 St Georges Bay Road, Parnell, Auckland City, Auckland, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House
01-18 11:30 11:30-12:00

Verhandelbar

41 St Georges Bay Road, Parnell, Auckland City, Auckland

4
3
3
HouseListdatum 11-14 00:00
Doppelte GrammatikAm beliebtesten

Parnell 4Zimmer Parnell Beauty - Doppelte Grammatikzone

Auktion: 34 Shortland Street, City am Mittwoch, den 11. Dezember 2024 um 10:00 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Lassen Sie sich von diesem beeindruckenden, denkmalgeschützten Familienhaus verzaubern, das sich über drei Ebenen in einer der besten Straßen von Parnell erstreckt – und nur 5-7 Minuten Fahrt vom CBD entfernt ist.

Konfiguriert als geräumige 4-Schlafzimmer, 3-Badezimmer Residenz, bietet das Layout des Hauses Flexibilität für Familien und Unterhaltung.

Betreten Sie das Haus auf der mittleren Ebene, die ein offenes Wohn-, Ess- und Küchenkonzept mit Falttüren bietet, die sich zu einer nach Osten ausgerichteten Terrasse öffnen. Diese Ebene umfasst auch ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein großes formelles Wohnzimmer.

Im Obergeschoss genießen Sie atemberaubende Meeres- und Stadtblicke, einen sonnigen Wohnbereich, der sich zu einem nach Norden ausgerichteten Balkon öffnet, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die untere Ebene bietet eine eigenständige Ein-Schlafzimmer-Gästesuite, ideal für erweiterte Familie oder Gäste.

Zu den Hauptmerkmalen gehören hohe Decken auf der Hauptebene, Dachbodenlagerung, Gaszentralheizung, Klimaanlage, pflegeleichtes Outdoor-Wohnen und Parkmöglichkeiten abseits der Straße für drei Autos.

Erleben Sie einen modischen Lebensstil in Gehweite zu Newmarket, ACG School, dem Stadtzentrum und allem, was Parnell zu bieten hat, einschließlich Parnell Village, den Rosengärten und dem Alberon Reserve. Zoniert für Parnell School und Double Grammar.

Dieses Haus ist ein Muss – rufen Sie heute an, um einen Termin zu vereinbaren!

Sehen Sie dieses Angebot bei Barfoot & Thompson

41 St Georges Bay Road, Parnell, Auckland City, Auckland Substantial Home with Income Options

In the Heart of Parnell, this sunny multi-level home offers versatile family living or income options.

Main Entrance Level: Separate formal lounge with high ceilings, open-plan family/kitchen/dining, one double bedroom, family bathroom/laundry.

The Upper-Level: Sun-filled Open-Plan Living enjoying lovely wide views, two double bedrooms, family bathroom/laundry.

The Lower-Level: Spacious open-plan living, one double bedroom, family bathroom (needs a new look), laundry.

On the Village doorstep! DGZ - This position takes a lot of beating, in zone for Public and

Private Schools, walk to Auckland University, and Transport at the door.

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Standorte

Offener Tag

Jan18
Saturday11:30 - 12:00
Jan19
Sunday11:30 - 12:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$900,000Anstieg um 125% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,975,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,875,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate Fall
Wohnfläche263m²
Baujahr1910
TitelnummerNA91D/430
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 5 DP 98468
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/5,LOT 1 DEPOSITED PLAN 96221,1216m2
Grundsteuer$5,493.18
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Parnell School
0.41 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 388
9
Auckland Grammar School
2.03 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 385
9
Epsom Girls Grammar School
2.48 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 397
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

St Georges Bay Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Parnell
Parnell Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,685,000
-44.4%
2
2023
$3,030,000
133.1%
2
2022
$1,300,000
-19.1%
1
2021
$1,606,500
-11.1%
4
2020
$1,808,000
19.5%
1
2019
$1,512,500
-12.3%
4
2018
$1,725,000
-31%
3
2017
$2,500,000
63.4%
5
2016
$1,529,750
38.4%
2
2015
$1,105,000
-48.4%
7
2014
$2,142,500
-
4

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
16 Gibraltar Crescent, Parnell
0.29 km
4
1
170m2
2024 Jahr 11 Monat 28 Tag
$2,975,000
Council approved
2 Gibraltar Crescent, Parnell
0.28 km
3
163m2
2024 Jahr 10 Monat 14 Tag
$1,900,000
Council approved
38 Scarborough Terrace, Parnell
0.20 km
4
3
195m2
2024 Jahr 09 Monat 27 Tag
-
Council approved
0.30 km
4
206m2
2024 Jahr 09 Monat 17 Tag
$2,100,000
Council approved
43 Saint Georges Bay Road, Parnell
0.14 km
5
4
282m2
2024 Jahr 08 Monat 21 Tag
$3,260,000
Council approved

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Immobiliencode:902312Letzte Aktualisierung:2025-01-15 17:31:04