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46 Peverill Crescent, Papatoetoe, Auckland - Manukau, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $811,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 01 Tag

46 Peverill Crescent, Papatoetoe, Auckland - Manukau

3
1
91m2
893m2

Nestled at 46 Peverill Crescent, Papatoetoe, Auckland, this freehold property is a Residential - Vacant land multiple housing gem. Constructed in 1989 with a fibrous cement exterior and tiled roof, both in good condition, it stands on a steep fall site of 893 square metres. The interior boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a floor area of 91 square metres, complete with a cozy living space, separate dining, and ample storage, ideal for transformation into your dream home or a sound investment. The property has seen a CV increase from $750,000 in 2017 to $1,450,000 as of June 2021, a rise of 93.33%. The HouGarden AVM estimates the property at $1,460,000, while the latest sale was recorded at $811,000 in 2024, following a sale in 1989 at $90,000.

For families, the property falls within the decile 2 school zones of Kedgley Intermediate, Aorere College, and Papatoetoe West School, ensuring quality education options. This elevated, north-facing property not only offers convenience with its proximity to the Old Papatoetoe shopping centre and Middlemore Hospital but also presents a potential subdividing opportunity, subject to council approval. With garaging for 2 cars and essential amenities nearby, this property is a land bank or development opportunity not to be missed.

With breathtaking views and a motivated vendor, this property is a golden chance to turn your dreams into reality. Don't let time slip by; secure this property today and unlock its full potential.

Updated on September 18, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$25,000Rückgang um -50% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,425,000Anstieg um 103% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,450,000Anstieg um 93% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageSteep Fall
Grundstücksfläche893m²
Wohnfläche91m²
Baujahr1989
TitelnummerNA49B/990
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 32 DP 92882
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 32 DEPOSITED PLAN 92882,893m2
Grundsteuer$3,677.44
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Papatoetoe West School
0.55 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 471
2
Kedgley Intermediate
0.83 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 496
2
Aorere College
1.09 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 500
2

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:893m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Peverill Crescent Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Papatoetoe
Papatoetoe Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$872,500
-2%
137
2023
$890,000
-6.3%
165
2022
$950,000
-5.1%
136
2021
$1,001,000
15.1%
263
2020
$870,000
17.6%
211
2019
$740,000
0.1%
183
2018
$739,000
-3.7%
215
2017
$767,500
-1.5%
166
2016
$779,500
16.3%
234
2015
$670,000
30.7%
276
2014
$512,500
-
261

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
94 Station Road, Papatoetoe
0.23 km
3
1
220m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,351,000
Council approved
80 Station Road, Papatoetoe
0.12 km
5
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 24 Tag
-
Council approved
32 Peverill Crescent, Papatoetoe
0.12 km
2
122m2
2024 Jahr 08 Monat 30 Tag
$770,000
Council approved
0.34 km
3
5
230m2
2024 Jahr 08 Monat 09 Tag
$1,360,000
Council approved
18 Phoenix Place, Papatoetoe
0.31 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$762,000
Council approved

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