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94 Station Road, Papatoetoe, Auckland - Manukau, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,351,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 01 Tag

94 Station Road, Papatoetoe, Auckland - Manukau

3
220m2
1026m2

Nestled in the heart of Papatoetoe on a generous 1026sqm lot, this freehold property at 94 Station Road is a prime candidate for your next venture. The residence, built in 1940 with brick walls and tiled roofing, currently stands as a do-up opportunity with 3 bedrooms, 220sqm of floor area, and 4 carparks. The site offers an easy/moderate fall contour, providing a versatile platform for development. With a CV of $1,400,000 as of June 2021, it has shown a remarkable growth of 63.74% since July 2017, echoing the investment potential. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,407,500, aligning with the latest sale history from 1999 at $190,000 and 1994 at $135,000.

For families, the property falls within the decile 2 school zones of Kedgley Intermediate, Aorere College, and Papatoetoe West School, ensuring quality education for all ages. This centrally located property, with convenient access to amenities and transport, is a golden opportunity for investors, developers, or home renovators looking to tap into the Mixed Housing Suburban zoning's potential.

Embrace the chance to unlock the full potential of this site, with the possibility of a 12-month settlement, and make your mark in the property market.

Updated on October 02, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$50,000Anstieg um 100% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,350,000Anstieg um 62% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,400,000Anstieg um 63% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche1026m²
Wohnfläche220m²
Baujahr1940
TitelnummerNA626/196
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungPT LOT 1 DP 13242
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,PART LOT 1 DEPOSITED PLAN 13242,1024m2
Grundsteuer$3,583.31
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Papatoetoe West School
0.75 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 471
2
Kedgley Intermediate
0.81 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 496
2
Aorere College
1.17 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 500
2

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:1026m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Station Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Papatoetoe
Papatoetoe Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$869,500
-2.3%
150
2023
$890,000
-6.3%
165
2022
$950,000
-5.1%
136
2021
$1,001,000
15.1%
263
2020
$870,000
17.6%
211
2019
$740,000
0.1%
183
2018
$739,000
-3.7%
215
2017
$767,500
-1.5%
166
2016
$779,500
16.3%
234
2015
$670,000
30.7%
276
2014
$512,500
-
261

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
4/87 Station Road, Papatoetoe
0.15 km
4
1
100m2
2024 Jahr 12 Monat 20 Tag
-
Council approved
80 Station Road, Papatoetoe
0.14 km
5
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 24 Tag
-
Council approved
28D Park Avenue
0.35 km
6
4
300m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,435,000
Council approved
32 Peverill Crescent, Papatoetoe
0.34 km
2
122m2
2024 Jahr 08 Monat 30 Tag
$770,000
Council approved
0.21 km
3
5
230m2
2024 Jahr 08 Monat 09 Tag
$1,360,000
Council approved

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